Servicio de administración de fincas de inmuebles del patrimonio histórico de umivale Activa

Importes y cifras

Qué se contrata

La administración y gestión de cuatro edificios de umivale Activa, situados en Oviedo (calles Independencia nº 16, Viaducto Ingeniero Marquina nº 5, y Alcalde García Conde nº 5 y 7) y en Avilés (calle Palacio Valdés nº 7-9), a cambio de una cuota mensual por edificio de 1.600,00 € sin IVA. El Anexo I recoge 16 viviendas y 1 local en el primero, 12 viviendas y 1 local en el segundo, 43 viviendas y 6 locales en el tercero y 1 local en el cuarto.

El servicio incluye el mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles, con presencia física en las instalaciones en un plazo máximo de 24 horas desde la comunicación de una incidencia. El adjudicatario también gestionará las agencias inmobiliarias, las empresas de tasación cuando proceda y la póliza de seguros de los inmuebles, y colaborará con el Servicio Jurídico de la mutua en la formalización y resolución de los arrendamientos.

En cuanto a la gestión de arrendamientos, se emitirán mensualmente los recibos de renta y de provisión de gastos (agua fría, ACS y calefacción), se gestionará su cobro y domiciliación, y se tramitarán los impagados siguiendo instrucciones de umivale Activa. Además, se remitirán listados de facturación y de predios libres de alquiler, y se enviarán las facturas a los arrendatarios de locales en PDF. Con periodicidad anual, se emitirán certificados de renta y gastos para el IRPF, se calcularán las liquidaciones de gastos reales y se actualizarán las rentas conforme al IPC cuando corresponda.

El servicio se presta mediante el programa GESFINCAS y la plataforma TUCOMUNIDADAPP, a través de la cual los arrendatarios consultan su documentación e informan de incidencias las 24 horas, y mediante un grupo de difusión de WhatsApp para avisos urgentes. Se exigirá la presentación de un informe semestral o anual del estado de las fincas, la asistencia a las reuniones de la comunidad de propietarios y la revisión de los pisos pendientes de arrendamiento con propuesta de reparaciones y mejoras.

El contrato tiene un plazo de ejecución de 24 meses, prorrogable por dos periodos de 12 meses cada uno. El presupuesto de licitación asciende a 38.400,00 € (IVA al 21 % incluido, 46.464,00 €) y el valor estimado es de 84.480,00 €. No se divide en lotes.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Enajenación de dos parcelas municipales (J-2 Y J-2.1 del Séctor UE SUP CE 1 La Zarzuela) en un solo Lote del… — plazo hasta el 14/07/2027
• Constitución de los derechos de superficie sobre tres parcelas sitas en el A.P.R. 16.04 U.V.A. de Hortaleza,… — plazo hasta el 03/12/2026
• Constitución de derechos de superficie sobre la parcela sita en la calle Grabadores 16 en el distrito “S… — plazo hasta el 03/12/2026
• Constitución de derechos de superficie sobre dos parcelas sitas en “el desarrollo del Este-Los Berrocales”, e… — plazo hasta el 03/12/2026
• Enajenación directa de la finca urbana sita en la calle Rodríguez Jaén nº 29, de Madrid — plazo hasta el 26/10/2026
• Enajenación, mediante concurso de 12 parcelas municipales de la RU1 del SAU 3 "La Estación" de Cobeña, integr… — plazo hasta el 26/10/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 19,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 3.785 adjudicaciones de Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3 y del 8,6 % en el grupo CPV 7033. Se recibieron 2 ofertas. BACHILLER Y CASTAÑO SL ha ganado 2 licitaciones de Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3. Se adjudicó 57 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Contrato de servicios de psiquiatría en centro ambulatorio a la población protegida de umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social nº 3 y a los trabajadores autónomos adheridos en la localidad de Valencia (Valencia).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Servicios de Perito Médico Psicología para diversos procedimientos Judiciales de un mismo paciente en Zaragoza
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Servicios de asistencia ambulatoria, fisioterapia y pruebas diagnósticas en centro ambulatorio a la población protegida de umivale Activa, MCSS nº 3 en la localidad de Torre Pacheco (Murcia)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Contratación del servicio de limpieza para tres centros de umivale activa sitos en la provincia de Tarragona
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Servicio de fisioterapia en centro ambulatorio a la población protegida de umivale Activa, MCSS nº 3 en Adra (Almería), Les Borges Blanques (Lleida) y Pola de Siero (Asturias)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21

Anteriores y posteriores de Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3

• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo del grupo electrógeno de umivale Activa en Lleida — 18/02/2026
• Suministro e instalación de mostrador corporativo, para el centro umivale activa de Riba-roja — 17/02/2026
• Contratación del servicio de limpieza del centro de umivale Activa sito en Quart de Poblet (Valencia) — 17/02/2026
• Servicio de Asistencia Sanitaria en régimen hospitalario a la población protegida de umivale Activa, MCSS nº 3 en Algeciras (Cádiz) — 12/02/2026
• Suministro de rodillos, cuñas, colchonetas y complementos de rehabilitación para los centros umivale Activa — 10/02/2026
• Contratación del servicio de limpieza en dos centros de umivale Activa sitos en Valencia capital — 09/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Intermediación para alquiler y/o compraventa de los inmuebles del patrimonio histórico de umivale Activa, MCS… — Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3
  Adjudicada a MALUI, S.L. por 17.100 € · 2024-11-26
• Contratación de un Seguro de daños materiales a los bienes muebles e inmuebles de los centros de umivale Acti… — Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3
  Adjudicada a QBE EUROPE SA NV SUCURSAL EN ESPAÑA por 73.940 € (baja del 35,7 %) · 2025-10-23
• Servicio de mantenimientos varios del centro umivale Activa en Palma de Mallorca — Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3
  Adjudicada a QTM Facility, S.L. por 19.300 € · 2024-03-22
• Servicio de asesoramiento integral especializado en la gestión de la cartera de marcas para umivale Activa — Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3
  Adjudicada a PROTECTIA PATENTES Y MARCAS, S.L. por 5.000 € · 2025-05-08
• Mantenimiento sistemas de seguridad para los centros de umivale Activa — Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3
  Adjudicada a MOVISTAR PROSEGUR ALARMAS SL por 232.564 € (baja del 20,5 %) · 2026-03-24
• Servicio de Asesoramiento Fiscal y Tributario para umivale Activa. — Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3
  Adjudicada a UNIVE ABOGADOS SECTOR PUBLICO S.L.P. por 21.350 € · 2026-06-10

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerencia umivale Activa, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social número 3.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a BACHILLER Y CASTAÑO SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 84.480 € y el presupuesto base de licitación asciende a 46.464 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Principado de Asturias.

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