Serveis de manteniment de l'edifici A3 de la S.P.M. Viladecans Mediterrània, S.L.
Expediente 161/FP14/013 · Viladecans Mediterrània, SL
Adjudicada a ELECTROMECANICA VILAFRANCA JF SL por 37.954 € (sin IVA), un 58,8 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones de climatización, electricidad, fontanería, legionela, centro de transformación, grupo electrogén y fotovoltaica de 98,4 kWp; 8.846,46 m² construidos y urbanización de 8.567,90 m², con duración de 1 año prorrogable. Licitación pública de servicios convocada por Viladecans Mediterrània, SL (Barcelona). Con valor estimado de 211.975 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/03/2026 a las 14:00. Expediente 161/FP14/013.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones comunes del edificio A3 y de la urbanización de la parcela A3 y parte de la A5, en el municipio de Viladecans, con el objetivo de mantenerlas en perfecto estado de funcionamiento y prolongar su vida útil. El edificio tiene una superficie construida de 8.846,46 m² (seis plantas con planta sótano, planta parque, tres plantas de oficinas y cubierta), y la urbanización tiene 8.567,90 m², de los que 2.634,00 m² corresponden al anillo de aparcamiento y 5.933,90 m² al parque.
Las instalaciones incluidas abarcan climatización y ventilación, media tensión con centro de transformación de 1.000 kVA, baja tensión e iluminación, fontanería y saneamiento, prevención de legionela, sistemas de control de edificio (BMS), cableado estructurado, SAI, grupo electrógeno, pararrayos, líneas de vida, lago con bassa de laminación e instalación fotovoltaica de autoconsumo de 98,4 kWp.
El servicio incluye asistencia técnica a la propiedad y a los inquilinos de las plantas primera, segunda y tercera durante su implantación, así como la coordinación de las actuaciones que puedan afectar a instalaciones excluidas, como ascensores, jardinería, protección contra incendios, intrusión y videovigilancia. Se exige cumplir los requisitos de las certificaciones LEED y WELL.
El plazo de inicio exige una inspección conjunta y un acta de situación en 15 días desde la firma, la validación del inventario en otros 15 días y la presentación del Plan de Manteniment en un mes. Se entregarán informes mensuales y un resumen anual. La duración es de 1 año, prorrogable por períodos anuales.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ELECTROMECANICA VILAFRANCA JF SL | Formalizado | 37.954 €02/07/2026 | 02/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 58,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,8 % en las 14 adjudicaciones de Viladecans Mediterrània, SL y del 10,2 % en el grupo CPV 4525. Se recibieron 2 ofertas. Se formalizó 132 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 15/07/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 15/07/2026 |
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Anteriores y posteriores de Viladecans Mediterrània, SL
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Viladecans Mediterrània, SL.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ELECTROMECANICA VILAFRANCA JF SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 211.975 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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