Reparacions d'impermeabilització de volades i arranjaments de façanes del CEIP "Can Bril" de Sencelles
Expediente 1308/2025 · Alcaldía de Ajuntament de Sencelles
Adjudicada a TECPROIM SL por 49.844 € (sin IVA), entre 2 ofertas. Impermeabilización líquida con Mapelastic en cubiertas y arreglo de humedades y fisuras en fachadas, paredes y juntas del CEIP en Sencelles. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía de Ajuntament de Sencelles (Mallorca). Con valor estimado de 49.919 € y presupuesto de 60.402 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/12/2025 a las 09:00. Expediente 1308/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La impermeabilización de las cubiertas próximas a los tragaluces del aula polivalente, la biblioteca, el aula de música y el aula de psicomotricidad del CEIP "Can Bril" de Sencelles, un edificio de 6.185 m² construido en 2010, junto con reparaciones de fachadas y paramentos interiores afectados por las filtraciones.
En la cubierta se retirarán las gravas y el aislamiento existentes, se quitará la impermeabilización actual sin dañar la formación de pendientes, y se regularizará el soporte con mortero. La nueva impermeabilización será un sistema Mapelastic de MAPEI formado por dos capas de mortero cementoso flexible bicomponente (rendimiento de 3,4 kg/m²), malla de fibra de vidrio Mapenet 150, banda Mapeband de 120 mm en puntos singulares (1,1 m/m²) y capa de regularización con Adesilex P4, con remonte de hasta 20 cm.
Además, se repararán las fisuras perimetrales, se impermeabilizarán las fiolas de los ventanales de las claraboyas con dos manos de revestimiento elástico y malla de fibra de vidrio, y se sustituirá el sellado de las juntas entre carpintería de aluminio y fábrica.
En fachadas y paramentos se eliminarán manchas de moho y humedad con agua y lejía al 10%, se tratarán las humedades por capilaridad en muros interiores con picado del enfoscado y mortero hidrófugo, y se aplicarán dos manos de pintura plástica mate. Se tratará la base de los pilares del gimnasio con mortero de cemento de 20 mm de espesor, se sellará la junta de dilatación entre edificios de 15 mm de anchura y se inyectarán con espuma de poliuretano y sellarán con mortero modificado con polímeros las grietas de las fábricas exteriores.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Arreglar el paviment del pati de primaria que està aixecat | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Pintar tots els ferros, barreres i reixes de tota l’escola | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Arreglar els cruis de la paret de devora la porta principal d’infantil | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Tapar el forat del sòtil i pintar l’aula d’anglès | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Per rebaixa del preu màxim de licitació | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Pintar menjador | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: L’any del major volum de negocis en el curs dels darrers 3 anys conclosos, ha de ser al menys d’un import de 74.878,88 € (una vegada i mitja el valor estimat del contracte).
Patrimonio neto: Disposa d’uns fons propis (patrimoni net) que siguin d’almenys de 12.080,46 € (20% de l’import del contracte) - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Haver executat obres respecte els quals: L’import anual acumulat a l’any de major execució sigui igual o superior a 34.943,48 € (70% del valor estimat del contracte)
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TECPROIM SL | Adjudicado | 49.844 €21/01/2026 | 21/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,6 % en las 24 adjudicaciones de Alcaldía de Ajuntament de Sencelles y del 10,2 % en el grupo CPV 4525. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 63 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral: En el cas que l’empresa adjudicatària requeresqui de la contractació de nou personal per a l’execució de l’esmentada obra, es compromet a la contractació d’una persona en situació de risc social…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 24/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía de Ajuntament de Sencelles.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TECPROIM SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 49.919 € y el presupuesto base de licitación asciende a 60.402 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Mallorca.
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