Rehabilitación y cambio de uso de edificio residencial a pequeño terciario. Espacio de trabajo colaborativo. C/ San Ramón, nº 5

Importes y cifras

Qué se contrata

La ejecución de las obras de rehabilitación del edificio residencial de Llaurí (València) para su cambio de uso a pequeño terciario, destinado a espacio de trabajo colaborativo. El documento técnico regula la forma de ejecutar la obra, sin detallar en su texto las partidas de construcción.

En cuanto a la gestión de residuos, el contratista debe trasladar a vertedero los escombros generados. La zona de trabajo se organizará determinando áreas de trabajo y vías de circulación, y cada máquina tendrá acotada su zona de acción. El camión deberá cargarse por los laterales o la parte trasera, con el conductor fuera de la cabina y alejado, sin sobrecarga, con el contacto desconectado y el freno de mano puesto. Los escombros se protegerán con lonas durante el transporte y el camión llevará un extintor.

Un auxiliar dirigirá las maniobras de vertido y las marchas atrás, y los accesos del personal se realizarán preferentemente por vías distintas a las de vehículos.

Respecto a los precios no contratados, se fijarán contradictoriamente entre la dirección facultativa y el contratista, presentados de forma descompuesta y con aprobación previa a su ejecución.

El contratista deberá conservar las obras durante el plazo de garantía, fijado en seis meses desde la recepción. Al término de la obra, el informe del director facultativo quince días antes del vencimiento determinará la liberación de responsabilidad del contratista, salvo vicios ocultos. Si la obra se arruinara por vicios ocultos tras la garantía, el contratista responderá durante quince años desde la recepción.

Durante toda la ejecución, el equipo director, el contratista y su jefe de obra se reunirán cada jueves a las 08:00 horas con los técnicos municipales, hasta la firma del acta de recepción.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: existencia seguro rc por importe igual o superior al precio del contrato
Cifra anual de negocio: volumen anual de negocios mejor ejercicio dentro de los tres últimos por importe igual o superior a 100.000 €

Solvencia técnica

Técnicos o unidades técnicas: indicación de personal técnico
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: declaración de maquinaria, material...a adscribir a la obra
Trabajos realizados: relación obras últimos 5 años

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 6,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 17 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Llaurí y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 36 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: en caso de ser necesaria la contratación de personal acudir a personal con dificultad de acceso al mercado laboral

Publicaciones oficiales

• Asfaltado de calles y ejecución de un imbornal
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-01
• Contratación servicios de actuación fiestas patronales Sant Llorenç 2026 de Llaurí
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-01
• Contratación servicio de prevención de riesgos laborales por servicio de prevención ajeno
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-02
• assegurança danys edificis municipals
  Adjudicada
  Publicada: 2025-12-05
• servei de mediació assegurança flota vehicles
  Resuelta
  Publicada: 2025-10-17

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Llaurí

• mediación de riesgos y seguros — 30/05/2025
• Suministro de vehículo equipado para el servicio de policía municipal — 12/03/2025
• reparació pont Barranc de la Corbella de Llaurí — 08/01/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Llaurí.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a GREENSYNAPSE SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 323.266 € y el presupuesto base de licitación asciende a 391.152 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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