Rehabilitacion edificio Portal de la Pau . (PORT CENTER).- Código de expediente: OB-GP-P-0744/2013.- Ref. Servicio de Contratación: 2025-00248
Expediente 2025-00248 · Presidencia del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (PORT DE BARCELONA)
Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 2.236.190 € (sin IVA), un 1,9 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Rehabilitación del edificio Portal de la Pau para albergar el Port Center del Port de Barcelona; tres ofertas técnicas valoradas (AMBAR-INDISSOLUBLE, COMSA y NUNSYS) en un comité de expertos. Licitación pública de obras convocada por Presidencia del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (PORT DE BARCELONA) (Barcelona). Con valor estimado de 2.279.000 € y presupuesto de 2.757.590 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 26/01/2026 a las 13:00. Expediente 2025-00248.
Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación del edificio Portal de la Pau para acoger el Port Center, un espacio de divulgación y representación institucional del Port de Barcelona que combina usos corporativos y ciudadanos. El documento disponible es el informe de valoración de la propuesta técnica, por lo que recoge los criterios y las conclusiones del comité sobre las ofertas presentadas.
Los criterios de valoración técnica incluyen la memoria del proyecto (conceptualización, zonas de exposición, contenidos, elementos audiovisuales y multimedia, materiales y mobiliario, recorridos, acceso, horarios y aforo, imagen corporativa e iluminación), la integración con el edificio e instalaciones eléctricas y de climatización, el equipo de trabajo, la planificación y calidad, la formación, el plan de pruebas, la garantía y mantenimiento, y las mejoras.
Los elementos principales que se valoran son una gran maqueta central del puerto, una sala audiovisual con proyección envolvente, zonas de exposición temáticas y mobiliario expositivo. Se valora la garantía y el mantenimiento, con servicio de atención al usuario durante las 24 horas, repuestos mínimos con entrega en un máximo de 60 minutos y un año adicional de garantía sobre el mínimo exigido. El aforo simultáneo se limita a 200 personas. Se exige además un plan de formación para administradores, gestores de contenido y usuarios operativos, con ocho horas por perfil y dos ediciones.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Juicio de valor | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 40.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. | Formalizado | 2.236.190 € | 2026-06-14 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 1,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 2.745 adjudicaciones de Presidencia del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (PORT DE BARCELONA) y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 188 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-11-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-11-21 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-12-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-01-08 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-11-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-12-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-01-08 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-06-15 |
Lo último de Presidencia del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (PORT DE BARCELONA)
Ver el órgano →- Primera prórroga del Servicio de Gestión de la Formación del Personal de la Autoridad Portuaria de Barcelona (LOTE 1). Clave de expediente: 2026R410088 AdjudicadaPublicada: 2026-10-15
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Anteriores y posteriores de Presidencia del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (PORT DE BARCELONA)
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- Prórroga del contrato: servicio de mantenimiento de licencias WINDMEDTRA. en relación con el expediente 2025-00006
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (PORT DE BARCELONA) (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.279.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.757.590 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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