Rehabilitacion de inmueble para dos viviendas en alquiler social en la Avenida Castilla y León 56 y 58 de TORRES DEL CARRIZAL (ZAMORA)
Expediente A2025/012436 · Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León
Plazo de ofertas cerrado. Rehabilitación de dos viviendas de planta baja de 92,95 m² y 94,25 m², con mejora de envolvente térmica, traslado del baño al interior y renovación de instalaciones. Licitación pública de obras convocada por Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León (Zamora). Con valor estimado de 80.000 € y presupuesto de 96.800 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 10/09/2025 a las 14:00. Expediente A2025/012436.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación de dos viviendas de planta baja, en régimen de alquiler social, en un edificio de los años sesenta del casco urbano de Torres del Carrizal (Zamora), actualmente desocupado y sin uso específico, dentro del programa REHABITARE. Las superficies construidas son de 92,95 m² y 94,25 m², con una distribución de vestíbulo, salón, tres dormitorios y cocina.
Las obras consisten en la mejora de la envolvente térmica y la redistribución interior, manteniendo el uso residencial. Se sustituyen las carpinterías existentes por perfilería de aluminio lacada o PVC con vidrio stadip, se amplían huecos de fachada y se traslada el baño desde la construcción auxiliar del patio al interior de la vivienda. Se levantan tabiques de ladrillo hueco doble, se renuevan los acabados con pavimento laminado en zonas secas, gres antideslizante en cocina y baño, y falso techo de escayola en cocina y baño.
La estructura se mantiene, salvo la ampliación de huecos en el muro de carga central y la colocación de un cargadero de perfil IPE 240.
Las instalaciones se rehacen: electricidad con grado de electrificación elevado (5.500 W), fontanería, evacuación de aguas residuales, ventilación forzada en aseos y cocina, telecomunicaciones y calefacción mediante radiadores conectados a caldera de pellets de 18 kW, con termo eléctrico de 150 litros para agua caliente sanitaria.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación plazo de garantía | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 6.0 |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Incorpora clausulas sociales.
- Consideraciones de tipo medioambiental: En condiciones especiales de ejecución.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 22/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/08/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León (Autoridad regional).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 80.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 96.800 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zamora.
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