Rehabilitación de casa para dos viviendas en bagüés
Expediente 4/2026 · Asamblea Vecinal del Ayuntamiento de Bagüés
Adjudicada a REHABILITA DISEÑO Y CONSTRUCCION SLU por 260.232 € (sin IVA), con una sola oferta. Obra de rehabilitación de un edificio para dos viviendas con presupuesto base de licitación de 314.880,39 €, IVA incluido, y ejecución hasta el 31 de julio de 2026. Licitación pública de obras convocada por Asamblea Vecinal del Ayuntamiento de Bagüés (Zaragoza). Con valor estimado de 260.232 € y presupuesto de 314.880 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/02/2026 a las 15:00. Expediente 4/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato consiste en ejecutar las obras de rehabilitación de un edificio para dos viviendas en Bagüés, según el proyecto técnico redactado por la arquitecta Sara Bonet Cruchaga y el pliego de prescripciones técnicas. Se adjudica por procedimiento abierto simplificado con tramitación urgente, sin división en lotes.
El presupuesto de ejecución material asciende a 218.682,12 €, con 28.428,68 € de gastos generales (13%) y 13.120,33 € de beneficio industrial (6%). Tras añadir el IVA del 21% (54.648,66 €), el presupuesto base de licitación es de 314.880,39 €. El valor estimado del contrato es de 260.231,73 € sin IVA. La financiación es afectada al 100% por el Plan + Provincia 2025 y Plus 2026 de la Diputación Provincial de Zaragoza, con cargo a la anualidad 2026.
El plazo de ejecución finaliza el 31 de julio de 2026. El acta de comprobación del replanteo debe formalizarse antes del 31 de enero de 2026. El plazo de justificación de la inversión es el 30 de septiembre de 2027.
El criterio de adjudicación es el menor precio, con hasta 10 puntos, asignando 1 punto por cada reducción de 10.000 euros. Se consideran anormalmente bajas las ofertas inferiores en más de un 25% al presupuesto base de licitación.
La garantía definitiva es del 5% del precio final ofertado, excluido el IVA. Como seguros, el contratista debe contratar un seguro a todo riesgo de construcción por 200.000 euros y un seguro de responsabilidad civil con un mínimo de 600.000 euros por siniestro. El Plan de Seguridad y Salud debe presentarse en el plazo de un mes desde la formalización del contrato.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | menor precio | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Solvencia económica o financiera
- Solvencia técnica
- Otros: La solvencia económica y financiera del empresario se acreditara mediante la formula prevista en el artículo 87.2LCSP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| REHABILITA DISEÑO Y CONSTRUCCION SLU | Adjudicado | 260.232 €12/03/2026 | 12/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 8,0 % en el grupo CPV 4545. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 34 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 13.012 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 06/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 06/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Asamblea Vecinal del Ayuntamiento de Bagüés.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a REHABILITA DISEÑO Y CONSTRUCCION SLU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 260.232 € y el presupuesto base de licitación asciende a 314.880 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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