Rehabilitación, adecentamiento y explotación de un establecimiento hostelero, conocido como Casa del Corcho en el entorno del Parque de la Vega.

Importes y cifras

Qué se contrata

La concesión demanial de la Casa de Corcho, edificio municipal de valor histórico situado en el entorno del Parque de La Vega, para rehabilitarlo, adecentarlo y explotarlo como establecimiento hostelero durante ocho años. El inmueble tiene 163,00 m² construidos y una marquesina de 300,00 m² de superficie, y el adjudicatario deberá presentar un proyecto básico con memoria de explotación y planificación del mantenimiento de la edificación, del estanque y de la zona verde de la fachada principal. El canon fijado es de 1.000,00 € al mes, complementado con las inversiones previstas en el proyecto de ejecución, que revertirán al patrimonio municipal al término de la ocupación.

Las obras comprenden la nueva distribución interior, la comunicación entre plantas, instalaciones, acabados, mobiliario interior y exterior, menaje, campana extractora autoextinguible y salida de humos, así como la reparación de cubierta y fachada, el refuerzo de estructura en su caso, un rótulo anunciador y mejoras de seguridad en la escalera exterior. La terraza se organizará en unidades de mesas de 2x2 m con cuatro sillas, admitiéndose una pérgola modulable y desmontable en el espacio que determinen los servicios técnicos municipales.

El proyecto de ejecución debe incorporar un Plan de Mantenimiento Preventivo de la edificación y la marquesina, con periodicidades, actuaciones y responsables, cuyo incumplimiento será causa de resolución. Previamente a la explotación deberán acometerse los trabajos de rehabilitación y adaptación, y antes del inicio de actividad habrá que aportar certificados finales de obra e instalaciones, certificación de la empresa instaladora de medidas contra incendios, dictamen de baja tensión si procede e inscripción en el Registro Sanitario de Empresas y Establecimientos Alimentarios de Castilla-La Mancha.

En cuanto a condicionantes técnicos, las instalaciones con impacto acústico exterior no quedan autorizadas salvo autorización expresa de la Junta de Gobierno Local, y el horario de la marquesina será el de la normativa municipal. La actividad deberá ajustarse al Código Técnico de la Edificación y al Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha, y el licitador deberá presentar un plan de gestión de residuos con separación selectiva y reducción de plásticos de un solo uso.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: No se exige solvencia.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibieron 5 ofertas, de 115.200 € a 201.120 €. Se adjudicó 70 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Explotación de la cafetería de las Casas Consistoriales del Ayuntamiento.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Ejecución de los trabajos consistentes en Servicios Bandas de Música (3 lotes), para eventos, actos y fiestas.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Ejecución de los trabajos de difusión publicitaria de la Ciudad de Toledo a partir de la celebración de eventos deportivos con repercusión mediática.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-16
• Suministro e instalación para la reposición de juegos infantiles en la Calle Costanilla de San Lázaro de la Ciudad de Toledo..
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-05
• Suministro e instalación de juego infantil en el Parque de la Vega de la Ciudad de Toledo.
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-05

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo

• Ejecución de las obras comprendidas en el Proyecto Básico y de Ejecución de la MEJORA DEL ESPACIO URBANO de la actuación TOLEDO, CIUDAD CREATIVA, financiado por la Unión Europea, fondos Next GenerationEU, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia — 18/03/2026
• Investigación y transferencia de conocimiento entre el Excmo. Ayuntamiento de Toledo y la Escuela de Arquitectura de Toledo de la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM), para el diseño y prototipado de stands y mobiliario dentro de la actuación “Toledo, ciudad creativa”, financiado por los fondos Next Generation EU, en el marco del PRTR. — 16/03/2026
• Ejecución de los trabajos consistentes en los servicios de organización y producción técnica de actividades y eventos con motivo de la celebración del Corpus Christi 2026 en el Recinto Ferial de la Peraleda del 22 de mayo al 15 de junio de 2026. — 12/03/2026
• Contrato patrimonial de uso común especial de dominio público mediante la explotación de 8 carpas para actividades de ocio, hostelería y restauración en el espacio habilitado en el Recinto Ferial de la Peraleda con motivo de las Fiestas del Corpus 2026. — 06/03/2026
• Adecuación, adecentamiento y explotación de un único establecimiento hostelero, de entre los ubicados en seis entornos distintos de la ciudad. — 02/03/2026
• Adecuación y adecentamiento de espacios para explotación de un establecimiento hostelero en el entorno de los ALCAZARES, “PASEO MANUEL MACHADO”. — 02/03/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Adecuación, adecentamiento y explotación de un establecimiento hostelero ubicado en la zona verde “Parque de… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo
  Adjudicada a LA FABRICA DE ARMAS SL por 51.744 € · 2026-05-14
• Instalación y explotación de un establecimiento hostelero en la Plaza de la Calera de Toledo — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo
  Adjudicada a ROBERTO BERMUDEZ RODRIGUEZ por 12.972 € (baja del 9,9 %) · 2025-05-27
• Adecentamiento y explotación de un quiosco de bebidas con marquesina, situado en la esquina entre la C/ Rio F… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo · 2025-03-17
• Adecentamiento y explotación de un quiosco de bebidas con marquesina, situado en la esquina entre la c/ Rio F… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo
  Adjudicada a DANIEL ALEJANDRO AVALOS por 24.000 € · 2026-06-26
• Ocupación privativa de dominio publico en régimen de concesión demanial para la explotación y mantenimiento d… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo
  Adjudicada a HIJOS DE CATALINO ESCALANTE, S.L. y 4 más por 746.004 € (baja del 0,2 %) · 2026-05-22
• Ocupación privativa de dominio publico en régimen de concesión demanial para la explotación y mantenimiento d… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo
  Adjudicada a MAZA INVERSIONES ALIMENTACION Y HOSTELERIA SL por 155.400 € · 2026-06-03

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a AUTHENTIC PARADISE EVENTS SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 96.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 96.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Toledo.

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