Reforma por cambio de uso de edificio anexo a la “estació vella” de Petra
Expediente 10/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Petra
Adjudicada a Property Law Business Group SL por 150.809 € (sin IVA), un 9,0 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Reforma para convertir un antiguo almacén anexo a la estación ferroviaria en sala polivalente de uso cultural de 133,50 m², con cubierta de teja y fachadas de piedra. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Petra (Illes Balears). Con valor estimado de 165.724 € y presupuesto de 200.526 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/01/2026 a las 14:00. Expediente 10/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma de un antiguo magacén anexo a la estación ferroviaria de Petra para habilitarlo como sala polivalente de uso público y cultural, con una superficie construida de 133,50 m² en una única planta y una superficie útil de 108,45 m². La obra conserva la estructura de muros de carga de mampostería de piedra y la cubierta de dos aguas con teja cerámica.
Se prevé consolidar y sanear la estructura de madera de la cubierta, renovar esta con tablero tipo sándwich aislante y teja plana, y colocar canalones y bajantes de zinc-titanio. Las fachadas se limpiarán, retirando la hiedra y restituyendo los huecos originales, y se instalarán carpinterías de acero con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de control solar y seguridad, con paravientos de lamas de madera en las zonas expuestas.
En el interior se incorporará un trasdosado perimetral de doble placa de yeso laminado con aislamiento de lana mineral, un pavimento de gres porcellánico de 1000x1000 mm y se repicará una solera existente. Se demolerán los muros que separan el edificio del paseo de las antiguas vías. La instalación eléctrica irá empotrada y se incluyen extintor y alumbrado de emergencia.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejoras | 29.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Inscripción del ofertante en el Registro Público de huella de carbono, compensación y proyectos de absorción de dióxido de carbono | 1.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: De acuerdo con lo estipulado en el apartado F.2 del cuadro resumen de características del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: De acuerdo con lo estipulado en el apartado F.3 del cuadro resumen de características del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Property Law Business Group SL | Adjudicado | 150.809 €23/01/2026 | 23/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 9,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 27 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Petra y del 8,0 % en el grupo CPV 4545. Se recibieron 4 ofertas, de 150.658 € a 162.409 €. Se adjudicó 24 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 7.540 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Petra (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Property Law Business Group SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 165.724 € y el presupuesto base de licitación asciende a 200.526 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Illes Balears.
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