Reforma habitaciones Hostal Frías
Expediente 62/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín
Adjudicada a BAUBLESA S.L. por 72.234 € (sin IVA), con una sola oferta. Renovación de aseos, instalación eléctrica, calefacción con válvulas termostatizables y pavimentos en las habitaciones de un hostal municipal de Frías de Albarracín, con presupuesto base de licitación de 72.234,49 € sin IVA. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín (Teruel). Con valor estimado de 72.234 € y presupuesto de 87.404 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/11/2025 a las 23:59. Expediente 62/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se contratan obras de acondicionamiento del hostal municipal de Frías de Albarracín (Teruel), situado en la calle Carretera Nueva nº 4, con el fin de mejorar su atractivo turístico. El edificio tiene 1.063 m² construidos (581 m² de uso hotelero), y las actuaciones se centran en sus habitaciones y aseos.
Las actuaciones previas incluyen la retirada del mobiliario, el levantado de aparatos sanitarios, canalizaciones eléctricas y alicatados, y la demolición de un tabique para ampliar el aseo. Se levantarán 9 bañeras o platos de ducha, 18 aparatos sanitarios y 64,449 m² de alicatado, con retirada de residuos.
En los aseos se ejecutarán 59,130 m² de tabique de ladrillo cerámico, 239,460 m² de alicatado con plaqueta de gres, 41,886 m² de pavimento de linóleo, 46,075 m² de impermeabilización y 9 puertas de paso. Se instalarán 9 platos de ducha de resina, 9 inodoros, 9 lavabos con grifería monomando y 9 conjuntos de accesorios de baño. La instalación eléctrica incluye 9 downlights, 12 equipos autónomos de emergencia y una red de distribución con electrificación básica. Se instalarán 14 válvulas termostatizables con control remoto de temperatura, y el suelo de las habitaciones se renovará con 235,750 m² de pavimento laminado clase AC5.
Se pintarán 473,950 m² en habitaciones y se incluyen medidas de seguridad y salud.
El presupuesto de ejecución material asciende a 60.701,25 €. Con 13 % de gastos generales y 6 % de beneficio industrial, el presupuesto base de licitación es de 72.234,49 € sin IVA, y 94.396,03 € con honorarios de redacción y dirección del proyecto e IVA al 21 %.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Visita técnica | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | mejoras a ejecutar en el bien | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | oferta económica | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: DECLARACIÓN RESPONSABLE SEGÚN ANEXO I CERTIFICADO INSCRIPCIÓN ROLECE
- Solvencia técnica
- Otros: DECLARACIÓN RESPONSABLE SEGÚN ANEXO I CERTIFICADO INSCRIPCIÓN ROLECE
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| BAUBLESA S.L. | Formalizado | 72.234 €03/12/2025 | 03/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 8 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. BAUBLESA S.L. ha ganado 2 licitaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín. Se adjudicó 33 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 3.612 € | 5.0 % |
| Complementaria | — | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Cumplir con los convenios laborales de aplicación
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 31/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 31/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/02/2026 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a BAUBLESA S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 72.234 € y el presupuesto base de licitación asciende a 87.404 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Teruel.
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