Reforma de local de uso comunitario situado en la cuarta planta del edificio residencial de 184 viviendas protegidas de la parcela R-03 de la Torre en Valencia.

Importes y cifras

Qué se contrata

La ejecución de las obras de reforma de un local de uso comunitario para los residentes del edificio, con una superficie construida de 283,25 m² (259,60 m² de local y 23,65 m² de vestíbulo). El local tiene 259 m² útiles tras la reforma y se adecuará a zona de control, zona de lectura y descanso, áreas de trabajo y talleres, zona de reunión, sala de proyección y aseos, con un aseo de mujeres adaptado a accesibilidad.

Las obras incluyen demoliciones (tabique de los servicios higiénicos, falsos techos en las zonas de climatización, levantado y reposición de luminarias, señalización y cuadro eléctrico), apertura de dos huecos en el cerramiento sur para ventilación del cuarto de instalaciones y ejecución de nuevos tabiques de placa de yeso laminado con lana mineral, mamparas de aluminio y vidrio laminar de seguridad 5+5 mm y puertas pivotantes de vidrio templado de 10 mm.

En acabados se prevé un pavimento continuo de resinas con mortero autonivelante de hasta 70 mm, pintura plástica en paramentos, revestimiento decorativo de corcho en la zona de distribución y falso techo continuo de placa de yeso laminado de 12,5 mm. Se instalarán además climatización por conductos, ventilación y renovación de aire, tiras de led en la zona de acceso y mobiliario de cocina y almacenaje.

La estructura del edificio no se modifica y la fachada no varía salvo los dos huecos indicados. La instalación eléctrica prevé una potencia total de 18.675 W, con nuevo punto de suministro para el local. El proyecto incluye presupuesto con base de licitación, planos de arquitectura, construcción e instalaciones, y un estudio básico de seguridad y salud. La obra se ubica en la parcela R-03 del sector La Torre, en Valencia.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Suministro, en régimen de arrendamiento, de las infraestructuras, elementos decorativos e instalaciones ornam… — plazo hasta el 28/10/2026
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• Demolicion y construccion Centro Social de Campo Arcís — plazo hasta el 02/11/2026
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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 5,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,0 % en las 388 adjudicaciones de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo y del 9,1 % en el grupo CPV 4520. Se recibieron 4 ofertas. AEDIFICIUM MANAGEMENT ha ganado 2 licitaciones de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo. Se adjudicó 105 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Alta de una línea FTTH en la sede de Evha en Alicante.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-04
• Suministro de 13 licencias de AutoCAD LT y 4 licencias de AutoCAD including Specialized Toolsets, en modalidad de suscripción por un periodo de 4 años.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-24
• Contratación de la redacción de l proyecto, construcción y explotación en régimen de concesión de un aparcamiento para vehículos pesados en la parcela M2 del Parque Logístico de Valencia, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.
  Publicada
  Publicada: 2026-07-10
• Servicio de intervención para la recuperación de viviendas del parque público de viviendas de la Generalitat adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA).
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-01
• Servicio de limpieza en zonas comunes y garajes de las promociones destinadas a alquiler propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo situadas en la provincia de Valencia.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-21

Anteriores y posteriores de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

• Servicio de mediación, acompañamiento social y administración de comunidades vecinales del parque público de viviendas de la Generalitat adscritos a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en diversos municipios. — 18/01/2026
• Servicio de paquetería para la la Administración de la Generalitat, su sector público instrumental y entidades adheridas. — 14/01/2026
• Mantenimiento correctivo (incluyendo la gestión integral de reclamaciones) de los inmuebles que componen el Patrimonio Público de viviendas de la Generalitat en la provincia de Alicante para los ejercicios 2026/2027. — 08/01/2026
• Contratación de emergencia de una cabina de discos, en modo servicio, DELL380F — 29/12/2025
• Redacción del proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa y ejecución de las obras de edificación de vivienda con procesos y sistemas industrializados de la promoción de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), de un edificio de vivienda de protección pública, anejos y, en su caso, urbanización vinculada en la parcela ubicada en Avenida de Moya, sin número, Utiel. — 24/12/2025
• Suministro de 4 teléfonos móviles para el personal de La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, derivado del Acuerdo Marco de la Central de Compras de la Generalitat AM 2/21 CC. — 16/12/2025

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a AEDIFICIUM MANAGEMENT.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 171.277 € y el presupuesto base de licitación asciende a 207.245 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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