Reforma de las viviendas en Calle José de Cadalso 94, Portal 4, Planta 3, Letra D y Calle José de Cadalso 94, Portal 4, Planta Baja, Letra D, distrito de Latina, Madrid. AM 028/2023
Expediente 145/2025 · Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Adjudicada a UTE ACUERDO MARCO EMVS-ALQUILERES (EXP 028/2023) por 59.917 € (sin IVA), un 10,0 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Obra de reforma de dos viviendas municipales en un mismo portal del distrito de Latina (Madrid), con valor estimado de 79.888,86 euros, adjudicada en 2025 a una UTE por 59.916,65 euros sin impuestos. Licitación pública de obras convocada por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Madrid). Con valor estimado de 79.889 € y presupuesto de 80.555 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente 145/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Este contrato corresponde a la reforma de dos viviendas situadas en el mismo portal de un edificio del distrito de Latina, en Madrid, que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid vuelve a incorporar a su parque de alquiler. Se ejecuta como contrato basado en un acuerdo marco de obras de reforma de viviendas.
El presupuesto base de licitación es de 80.554,6 euros con impuestos, equivalentes a 66.574,05 euros sin impuestos, y el valor estimado del contrato asciende a 79.888,86 euros.
El plazo de ejecución es de 4 meses, con inicio previsto el 1 de septiembre de 2025.
La adjudicación se realizó de forma directa por turno rotatorio, con una única oferta recibida. El adjudicatario es la UTE Acuerdo Marco EMVS-Alquileres, que ofertó 59.916,65 euros sin impuestos (72.499,15 euros con impuestos). La garantía definitiva exigida es del 5 % del importe.
El criterio de adjudicación es exclusivamente económico, con una ponderación del 100 %, evaluable mediante fórmulas.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| UTE ACUERDO MARCO EMVS-ALQUILERES (EXP 028/2023) | Formalizado | 59.917 € | 2025-08-04 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 10,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,8 % en las 1.155 adjudicaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. y del 9,1 % en el grupo CPV 4520. Se recibió una sola oferta. UTE ACUERDO MARCO EMVS-ALQUILERES (EXP 028/2023) ha ganado 46 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A..
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-08-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-08-29 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a UTE ACUERDO MARCO EMVS-ALQUILERES (EXP 028/2023).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 79.889 € y el presupuesto base de licitación asciende a 80.555 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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