Reforma de la vivienda en calle Tribulete 10, planta 2, letra B, distrito de Centro, Madrid. AM 028/2023
Expediente 140/2025 · Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Adjudicada a SERVEO SERVICIOS, S.A.U. por 16.872 € (sin IVA), un 26,5 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Obras de reforma de una vivienda de 90 días de ejecución, en planta 2 del distrito Centro de Madrid, con presupuesto base de 27.764,55 EUR (22.945,91 sin impuestos) dentro de un acuerdo marco. Licitación pública de obras convocada por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Madrid). Con valor estimado de 27.535 € y presupuesto de 27.765 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/07/2025 a las 14:20. Expediente 140/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma de una vivienda situada en la planta 2 del distrito de Centro, en Madrid, que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. reincorpora a la gestión en alquiler. Se ejecuta como contrato basado en un acuerdo marco de obras de reforma en viviendas, con procedimiento abierto.
El presupuesto base de licitación es de 27.764,55 EUR, con impuestos incluidos, y de 22.945,91 EUR sin impuestos. El valor estimado es de 27.535,09 EUR. El plazo de ejecución es de 90 días desde el 28/07/2025.
Los criterios de adjudicación son el precio, con una ponderación de 70 puntos, y la mejora del plazo de ejecución, con 30 puntos, según la documentación del acuerdo marco y del contrato basado. La garantía definitiva requerida es del 5 % del importe de adjudicación.
Se recibieron cinco ofertas, ninguna de ellas de PYME. La oferta más baja fue de 20.415,27 EUR y la más alta de 24.668,80 EUR, impuestos incluidos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejora del plazo de ejecución | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Según la documentación que consta en el acuerdo marco y en el contrato basado. | 70.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SERVEO SERVICIOS, S.A.U. | Formalizado | 16.872 € | 2025-08-19 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 26,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,8 % en las 1.155 adjudicaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. y del 9,1 % en el grupo CPV 4520. Se recibieron 5 ofertas. SERVEO SERVICIOS, S.A.U. ha ganado 113 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A..
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-08-26 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-08-29 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SERVEO SERVICIOS, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 27.535 € y el presupuesto base de licitación asciende a 27.765 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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