Redacción del proyecto y dirección de obra para la construcción de un aparcamiento en Calle Regato Callejo 2.
Expediente 1675/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Comillas
Adjudicada a RATIO INGENIEROS SL por 49.840 € (sin IVA), un 15,0 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Aparcamiento disuasorio de al menos 100 plazas en Comillas, con demolición previa de 1.086 m² y presupuesto de ejecución material de 577.717,93 €; obra antes de junio de 2026. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Comillas (Cantabria). Con valor estimado de 58.638 € y presupuesto de 70.952 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/09/2025 a las 23:59. Expediente 1675/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del proyecto básico y de ejecución, con estudio de seguridad y salud, y la dirección facultativa de un aparcamiento público disuasorio en Comillas (Cantabria), con un mínimo de 100 plazas. Se financia con fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia dentro del Plan de Sostenibilidad Turística de Comillas.
El servicio incluye evaluación previa con levantamiento topográfico, estudio estructural y ensayos de materiales, y un anteproyecto con alternativas. Antes de redactar el proyecto de ejecución, deberá justificarse la demolición de construcciones que suman 1.086 m², con plan de gestión de residuos según la lista CER. El presupuesto de ejecución material es de 577.717,93 €, y el de ejecución por contrata con IVA, de 831.856 €.
El plazo total es de 9 meses: 3 para la redacción del proyecto, reducibles hasta seis semanas según las ofertas, y 6 meses para la dirección de obra. El contrato no admite prórroga y debe estar totalmente ejecutado y pagado antes del 30 de junio de 2026.
La facturación se realiza en tres pagos: el 65 % a la entrega del proyecto de ejecución, el 15 % al certificarse el 50 % de la obra y el 20 % al final de la obra. Se valorarán la baja en el precio y las mejoras propuestas por el contratista.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Pecio | 22.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Frecuencia de visitas de obra por la dirección facultativa. | 12.0 |
| Juicio de Valor | Medidas ambientales. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de entrega del proyecto técnico respecto del determinado en este pliego, que es de doce semanas. | 12.0 |
| Juicio de Valor | Análisis del objeto del contrato, explicación de la solución adoptada y justificación urbanística y territorial de la misma. | 5.0 |
| Juicio de Valor | Soluciones para estacionamiento y tránsito de autobuses. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Prevención de riesgos. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Integración de la solución propuesta en el entorno. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Número de arquitectos, ingenieros de caminos, canales y puertos, ingenieros de obras públicas o ingenieros industriales superiores que formen parte de la empresa como directivos o empleados. | 9.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización (mín. 300.000 €): Disponer de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales, de importe igual o superior a 300.000 de euros como límite de indemnización por anualidad y la misma cifra como límite de…
Cifra anual de negocio (mín. 70.366 €): Volumen anual de negocios en el ámbito relacionado con el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de… - Solvencia técnica
- Trabajos realizados (mín. 2 €): La solvencia técnica de los empresarios se acreditará mediante relación de al menos 2 servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| RATIO INGENIEROS SL | Formalizado | 49.840 €06/10/2025 | 06/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 15,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,0 % en las 79 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Comillas y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 31 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 2.492 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 08/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 01/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 01/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 08/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Comillas (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a RATIO INGENIEROS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 58.638 € y el presupuesto base de licitación asciende a 70.952 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cantabria.
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