Redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud, Dirección de Obra, Dirección de Ejecución de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud, para la reparación de techos, de la residencia para personas mayores de “Cortes” en Burgos.
Expediente A2025/016102 · Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León
Adjudicada a ESCRIBANO ARRIETA Y SAIZ AU ARQUITECTOS por 25.725 € (sin IVA), un 26,5 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Reparación global de falsos techos de escayola en 1.966,07 m² de la residencia de Cortes, en Burgos, en sótano, baja, plantas 1.ª, 2.ª y 4.ª (la 3.ª ya fue reparada de urgencia), con plazo aproximado de 7 meses. Licitación pública de servicios convocada por Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León (Burgos). Con valor estimado de 35.002 € y presupuesto de 42.352 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/11/2025 a las 15:00. Expediente A2025/016102.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del proyecto básico y de ejecución, el estudio de seguridad y salud, y las direcciones de obra, de ejecución y la coordinación de seguridad y salud, para reparar los falsos techos de la residencia de personas mayores de Cortes, en la calle de Cortes de Burgos. Tras el desprendimiento de un techo de escayola en la planta tercera del ala corta, se pretende una intervención global que ataje las causas, no solo reparaciones puntuales. Las zonas a intervenir suman 1.966,07 m²: planta semisótano, 617,25 m²; planta baja, 738,84 m²; planta primera, 186,56 m²; planta segunda, 227,62 m²; y planta cuarta, 195,80 m².
La planta tercera no requiere intervención. El proyecto debe prever las intervenciones por fases, con presupuesto total y por fase. El presupuesto máximo de ejecución material de la obra es de 403.300,00 euros. Los honorarios del contrato ascienden a 35.001,80 euros sin IVA, con un plazo de 15 días para estudios previos y proyecto básico, un mes para el proyecto de ejecución y estudio de seguridad y salud, y dirección desde el inicio de la obra hasta su liquidación. No hay revisión de precios ni prórrogas.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica | 45.0 |
| Juicio de Valor | Características funcionales y valor técnico de la proposición | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Disponibilidad de los miembros del equipo | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: La solvencia económica y financiera del empresario se acreditará por medio de justificante (póliza y último recibo) de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales, con una…
- Solvencia técnica
- Técnicos o unidades técnicas: Cláusula 17.1 b) del PCAP: Títulos académicos y profesionales del empresario y/o directivos de la empresa, y en particular, el personal técnico responsable de la ejecución del contrato, lo cual se…
Trabajos realizados
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ESCRIBANO ARRIETA Y SAIZ AU ARQUITECTOS | Formalizado | 25.725 €20/01/2026 | 20/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 26,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,2 % en las 1.317 adjudicaciones de Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 2 ofertas. ESCRIBANO ARRIETA Y SAIZ AU ARQUITECTOS ha ganado 2 licitaciones de Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León. Se adjudicó 46 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 1.286 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Incorpora clausulas sociales.
- Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral: Promover el empleo de personas con especiales dificultades de inserción en el mercado laboral
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 13/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 13/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 27/01/2026 |
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Anteriores y posteriores de Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León
- Refuerzo estructural de las zonas donde las viguetas están cortadas y la sustitución del pavimento laminado de la planta segunda.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León (Comunidad Autónoma · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ESCRIBANO ARRIETA Y SAIZ AU ARQUITECTOS.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 35.002 € y el presupuesto base de licitación asciende a 42.352 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Burgos.
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