Redacción del anteproyecto, proyecto básico y proyecto de ejecución y actividad para acondicionamiento de un local en el edificio Arkoak

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción de anteproyecto, proyecto básico y proyecto de ejecución y actividad para convertir en centro de servicios sociales la planta baja y la primera del local municipal del edificio Arkoak, en el barrio Parte Zaharra de San Sebastián. El presupuesto máximo previsto para las obras es de aproximadamente 1.450.000 € IVA incluido, sin mobiliario, que se contratará aparte.

La planta baja tendrá atención ciudadana con acceso público desde la calle Aldamar, mostrador para 3 puestos, zona de espera para 14 personas, despachos de responsable, trabajadoras/es sociales (6), psicólogas/os (2) y educadores/as (2), zona de estancias para menores de 15-20 m², office, dos salas de reuniones (para 15 y 8 personas), aseos públicos con cambiadores, aseos privados, archivo y cuarto de limpieza con ducha. La planta primera será zona de trabajo del personal municipal, con dos salas de reuniones (para 20-25 y 12 personas) comunicables mediante cierres móviles, y aseos.

Se estudiará un ascensor que comunique ambas plantas o uno en la escalera común, condicionando la licencia de actividad. Las instalaciones deberán situarse dentro del local, sin uso de cubierta ni patios interiores.

Plazos y pagos: anteproyecto en 2 meses (20 % del precio), proyecto básico en 1 mes desde su aceptación (20 %), borrador del proyecto de ejecución en 2 meses (40 %) y versión definitiva en 1 mes (20 %). Se exigen reuniones de seguimiento semanales con el Servicio Técnico Municipal.

Equipo mínimo: un técnico superior y un técnico medio, cada uno con experiencia mínima de 2 proyectos de acondicionamiento de locales, y un técnico con experiencia mínima de 2 proyectos de instalaciones para acondicionamiento de locales.

Criterios ambientales obligatorios: al menos el 40 % en peso de materiales reciclados o subproductos, al menos el 70 % de residuos de construcción destinados a valorización, madera certificada (FSC, PEFC o equivalente), pinturas con COV no superiores a 10 g/l y revestimientos con emisión de formaldehído clase E1. Entregables en PDF editable y DWG, más dos infografías 3D.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 25,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,7 % en las 152 adjudicaciones de Ayuntamiento de Donostia/San Sebastián-Junta de Gobierno Local y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 4 ofertas. Se formalizó 160 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Servicio de asistencia técnica para la gestión y mejora continua de la web municipal.
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• Servicio de elaboración y entrega de comidas para el programa Otorduakdirigido a personas y familias en situación de exclusión social severa en el barrio de Intxaurrondo (reservado a centros especiales de empleo de iniciativa social y empresas de inserción).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-08
• Reparación, rehabilitación, renovación y mantenimiento de las redes de saneamiento y agua municipal
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-25

Anteriores y posteriores de Ayuntamiento de Donostia/San Sebastián-Junta de Gobierno Local

• Obras correspondientes al proyecto de ejecución de una cubierta en la plaza Sagastieder en Intxaurrondo. — 04/12/2025
• Obras correspondientes al proyecto de ejecución de una cubierta textil en el parque Reno en el barrio del Antiguo — 04/12/2025
• Ejecución de las obras del proyecto de "actuaciones de mejora de la vegetación del monte Urgull" — 19/11/2025
• Obras de adecuación del túnel de Morlans (Fase I) — 19/11/2025
• Suministro de un vehículo 4x4 Pick-Up con pala quitanieves y esparcidor de sal para el Servicio de Prevención, Extinción de Incendios y Salvamentos (SPEIS) del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián — 19/11/2025
• Servicios de formación del programa salvar una vida puede estar en tus manos — 19/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a KREAN S COOPERATIVA. por 216.000 € (baja del 35,2 %)

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Ayuntamiento de Donostia/San Sebastián-Junta de Gobierno Local.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a MARTA BADIOLA LAINSA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 48.887 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Gipuzkoa.

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