Redacción de proyectos técnicos. - Plan General de Benicull del Xúquer (lote 1) - Finalización del Plan General Estructural de Gavarda (lote 2) - Adecuación del Plan General Estructural de Potries a la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica emitida en 2023 (lote 3) - Plan de Ordenación Pormenorizada de Rugat (lote 4)
Expediente 201/25/ASM · Pleno de la Diputación Provincial de Valencia
Adjudicada a FERNANDEZ - PACHECO INGENIERIA Y URBANISMO SOCIEDAD LIMITADA y 3 más por 328.002 € (sin IVA). Redacción completa de cuatro instrumentos de planeamiento urbanístico en la provincia de Valencia, con tramitación hasta la aprobación definitiva, incluidos estudios ambientales, de paisaje y catálogo de protecciones. Licitación pública de servicios convocada por Pleno de la Diputación Provincial de Valencia (Valencia/València). Con valor estimado de 409.500 € y presupuesto de 495.495 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/10/2025 a las 13:00. Expediente 201/25/ASM.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La elaboración de proyectos urbanísticos completos para cuatro municipios valencianos, que deberán tramitarse hasta su aprobación definitiva. El trabajo abarca estudios de campo, alternativas de modelo territorial, evaluación ambiental y territorial estratégica, estudio de paisaje, procesos de participación pública y estudios sectoriales, así como la subsanación de deficiencias y la asistencia a la corporación municipal en las defensas ante organismos supramunicipales.
Lote 1 — Benicull del Xúquer: Plan General Estructural y Plan de Ordenación Pormenorizada.
Lote 2 — Gavarda: finalización del Plan General Estructural a partir de la propuesta final que sirvió para solicitar la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica en 2019.
Lote 3 — Potries: adecuación del Plan General Estructural a la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica emitida en 2023.
Lote 4 — Rugat: Plan de Ordenación Pormenorizada.
El contratista debe presentar en el plazo de un mes desde la firma un plan de trabajo con diagrama de Gantt, y entregar los trabajos de cada fase con un mes de antelación a su vencimiento. Se prevé la suspensión del contrato en fases de informe de administraciones ajenas, con un límite acumulado de tres años. Los planos deben entregarse en formato digital editable y en formato SIG en cada hito de pago, con un documento guía de cambios en cada subsanación.
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Lotes (4)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Benicull de Xúquer: Plan General Estructural y Plan de Ordenación Pormenorizada | 192.995 € | 71410000 |
| 2 | Gavarda: Finalización del Plan General Estructural | 125.840 € | 71410000 |
| 3 | Potries: Adecuación del Plan General Estructural a la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica | 101.640 € | 71410000 |
| 4 | Rugat: Plan de Ordenación Pormenorizada | 75.020 € | 71410000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 2. Equipo redactor valorable:Otros instrumentos de planeamiento urbanístico diferentes del plan general, así como las modificaciones de planeamiento urbanístico | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica | 40.0 |
| Juicio de Valor | 1. Equipo redactor valorable : Planes generales | 40.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver Anexo II-B del PCAP
- Solvencia técnica
- Otros: Ver Anexo II-C del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FERNANDEZ - PACHECO INGENIERIA Y URBANISMO SOCIEDAD LIMITADA | Formalizado | 116.244 €20/04/2026 | 20/04/2026 |
| MERINO Y TERRASA SLP | Formalizado | 87.204 €16/04/2026 | 16/04/2026 |
| JOSE LUIS CALABUIG ORTUÑO | Formalizado | 72.995 €20/04/2026 | 20/04/2026 |
| AUG ARQUITECTOS SLP | Formalizado | 51.559 €24/04/2026 | 24/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 4 adjudicaciones fue del 16,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,0 % en las 58 adjudicaciones de Pleno de la Diputación Provincial de Valencia y del 14,4 % en el grupo CPV 7141. Sus 4 lotes recibieron entre 3 y 4 ofertas. Se adjudicó 221 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Ver apartado V.1.2. del PCAP
- Consideraciones de tipo medioambiental: Ver apartado V.1.1. del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 23/09/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 27/04/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 28/04/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 29/04/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 30/04/2026 |
| DOUE | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 28/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 21/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 26/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 28/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 29/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 30/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 27/07/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno de la Diputación Provincial de Valencia (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 4 empresas: FERNANDEZ - PACHECO INGENIERIA Y URBANISMO SOCIEDAD LIMITADA, MERINO Y TERRASA SLP, JOSE LUIS CALABUIG ORTUÑO y AUG ARQUITECTOS SLP.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 409.500 € y el presupuesto base de licitación asciende a 495.495 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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