Redacción de proyecto básico, de proyecto de ejecución y de dirección facultativa completa de la obra para la rehabilitación integral del edificio Casa de los Caramelos de la Universitat Politècnica de València

Importes y cifras

Qué se contrata

Un único lote de servicios técnicos para la rehabilitación integral de la Casa de los Caramelos, en Ciutat Vella (Valencia), que debe convertirse en sede institucional y cultural de la Universitat Politècnica de València. Incluye la redacción del proyecto básico y del de ejecución, con documentos para informes sectoriales, licencia ambiental, estudio de seguridad y salud, gestión de residuos, control de calidad, certificación energética y manual de uso, y la dirección de obra y de ejecución material, con legalización de instalaciones y certificados de protección contra incendios.

El edificio tiene planta baja más cuatro alturas y azotea transitable, con la misma huella en todas las plantas. Está calificado como equipamiento dotacional múltiple y protegido en el catálogo del Plan Especial de Ciutat Vella con nivel parcial. El Presupuesto de Ejecución Material se estima en 3.921.280,00 €, y en 5.646.251,07 € con gastos generales, beneficio industrial e IVA.

Los plazos son de tres meses desde la formalización para el proyecto básico y otros tres meses para el de ejecución, con 15 días para subsanar deficiencias tras cada supervisión. La dirección de obra debe realizar un mínimo de dos visitas semanales durante toda la ejecución.

El equipo mínimo exigido incluye un coordinador con titulación habilitante en arquitectura o nivel MECES 3, y siete colaboradores: un especialista en estructuras, un ingeniero industrial, un arquitecto técnico, un especialista en sostenibilidad y eficiencia energética, un especialista en mediciones y control de costes, un especialista en planificación de obra y otro en seguridad y salud y control de calidad. Cada técnico puede asumir hasta dos especialidades si acredita titulación, tres años de experiencia y dedicación suficiente. La UPV contratará aparte a un arqueólogo y a un restaurador de bienes culturales.

Se debe presentar un anteproyecto en formato digital, con memoria y planos, y entregar la documentación en PDF, DWG, DOC y BC3, además de un modelo BIM As-Built al final de la obra.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: Justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe de 300.000,00 € (Modificado por Resolución del Rector de 12 de marzo de 2026)
Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos años, por importe igual o superior a 300.000,00 €. - Se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y…

Solvencia técnica

Técnicos o unidades técnicas: Ver apartado 17 del Cuadro de Características

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 20,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,5 % en las 916 adjudicaciones de Rectorado de la Universitat Politècnica de València y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 6 ofertas, de 0 € a 315.513 €. Se adjudicó 211 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Ver apartado 24 del Cuadro de Características

Publicaciones oficiales

• Adquisición de licencias del software científico "CONVERGE"
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-14
• Servicio integral de mantenimiento de las instalaciones eléctricas de los edificios docentes, administrativos y urbanización de la Universitat Politècnica de València
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
• Servicio de mantenimiento completo a todo riesgo de aparatos de elevación y manutención de la Universidad Politécnica de Valencia por precios unitarios
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
• Servicio de operación, mantenimiento integral y gestión energética de las instalaciones térmicas de la Universitat Politècnica de València
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
• Contratación del suministro de gas natural en los puntos de consumo titularidad de la UPV por precios unitarios
  Publicada
  Publicada: 2026-09-30

Anteriores y posteriores de Rectorado de la Universitat Politècnica de València

• Adquisición de un detector de EDS para el microscopio electrónico de barrido Zeiss Ultra55 — 04/03/2026
• Obra de impermeabilización de la cubierta sobre vestíbulos de acceso al edificio 7I-7J del campus de Vera de la Universitat Politècnica de València — 04/03/2026
• Servicio Básico de Atención Sanitaria y Medicina General para los miembros de la Comunidad Universitaria perteneciente a los Campus de Alcoy y de Gandía de la UPV por precios unitarios — 04/03/2026
• Redacción de proyecto y construcción de planta piloto de chips fotónicos. — 01/03/2026
• Construcción de edificio-probeta de hormigón con fusibles estructurales que detengan colapsos, incluyendo la ejecución de ensayos, y posterior demolición y transporte a vertedero. — 20/02/2026
• Redacción de proyecto básico y de ejecución del nuevo edificio 8S en el Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València — 08/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Rectorado de la Universitat Politècnica de València (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad regional · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a VIRTUARCH STUDIO SOCIEDAD LIMITADA PROFESIONAL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 373.306 € y el presupuesto base de licitación asciende a 451.700 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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