Redacción de la Modificación puntual de las NNSS del Sector 2 “Rancho Chico”, incluyendo el documento relativo a la evaluación ambiental.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción completa de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Loeches en el ámbito del Sector 2 «Rancho Chico», para dar nueva normativa urbanística a este sector tras la anulación judicial de la modificación anterior. El trabajo incluye la evaluación ambiental, cuando corresponda según la Ley 21/2013, y debe ajustarse a los contenidos que establece el pliego para este tipo de documentos.

El plazo máximo de ejecución es de 10 meses desde la firma del contrato, salvo que el licitador ofrezca un plazo inferior en su proposición. El precio del contrato es de 40.000 euros más IVA al 21 %, cantidad que puede mejorarse a la baja, y no está sujeto a revisión de precios.

El adjudicatario debe informar sobre las reclamaciones y solicitudes que formulen los interesados durante el periodo de información pública, aclarar dudas que plantee el Ayuntamiento y realizar las modificaciones o subsanaciones que deriven de la resolución de recursos administrativos.

El Ayuntamiento aporta la planimetría y la cartografía básica existente del municipio, así como la documentación técnica y administrativa de sus oficinas y acceso a datos estadísticos. El resto de documentación técnica necesaria corre a cargo del adjudicatario.

La documentación debe incluir, entre otros contenidos, antecedentes, objeto y justificación, descripción del ámbito, evaluación ambiental estratégica simplificada salvo los casos excluidos por el artículo 6.1 de la Ley 21/2013, memoria con cuadros comparativos de superficies y edificabilidades, relación de documentos afectados y un documento de refundición del planeamiento. La cartografía se referenciará al sistema ETRS89 UTM-30N y se entregará en formato DWG, con planos en PDF y soportes editables en formatos abiertos.

El licitador debe presentar un plan de realización de los trabajos con memoria metodológica, calendario completo compatible con los plazos parciales y descripción del equipo, con compromiso expreso de sus integrantes.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: deuc

Solvencia técnica

Otros: deuc

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 38,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,3 % en las 130 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Loeches y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 6 ofertas. Se adjudicó 64 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Actuación grupo Liverpool
  Adjudicada
  Publicada: 2026-08-12
• Servicio de organización de la Cabalgata de Reyes con Pasacalles que tendrá lugar el día 5 de enero 2027.
  Evaluación
  Publicada: 2026-06-22
• Restitución y mejora de los bienes inmuebles perjudicados en el municipio de Loeches a consecuencia de los temporales de viento y lluvia por la DANA de los dias 12 a 16 de septiembre de 2019
  Evaluación
  Publicada: 2026-06-10
• Ejecución de las obras de acondicionamiento en el CEIP Conde Duque de Olivares:
  Adjudicada
  Publicada: 2026-05-20
• El objeto del contrato es Arrendamiento de Nave Industrial para el acopio de materiales del departamento de mantenimiento y vehículos municipales del Ayuntamiento de Loeches, que debe cumplir las especificaciones detalladas en el Pliego.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-14

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Loeches

• Adquisición de dos vehículos para policía local — 24/10/2025
• Suministro e instalación de sistema de climatización del salón villa del municipio de Loeches — 03/10/2025
• Adquisición de la parcela con referencia catastral número 5300304VK6750S0001ZD, situada en la calle Rafael Alberti nº2. — 03/10/2025
• Suministro de licencia corporativa de software de firma digitalizada biométrica en movilidad integrada con Gestiona — 08/09/2025
• Servicio de lucha anti vectorial y control de plagas — 07/07/2025
• Leasing de dos vehículos para policía local — 07/07/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Loeches (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ALFESTAL SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 40.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 48.400 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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