Redac proyecto y Direc obra Transform CPI Soledad Puértolas
Expediente ECD-2026-20040 · Departamento de Educación, Cultura y Deporte
Adjudicada a CRONOTOPOS SLP por 127.575 € (sin IVA), un 25,0 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Redacción de proyecto básico y de ejecución y dirección de obra para transformar un CPI de 12+24 unidades en uno de 9+18+12 unidades de Educación Secundaria en Zaragoza. Licitación pública de servicios convocada por Departamento de Educación, Cultura y Deporte (Zaragoza). Con valor estimado de 170.099 € y presupuesto de 205.820 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 22/01/2026 a las 14:00. Expediente ECD-2026-20040.
Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción conjunta del proyecto básico y de ejecución y la dirección de obra para transformar el CPI de 12+24 unidades en un CPI de 9+18+12 unidades de Educación Secundaria, en la parcela 89.52 del Plan Parcial SUZ 89/4 Valdespartera, en Zaragoza. La parcela tiene 13.827 m² y es de titularidad municipal, cedida al Gobierno de Aragón para uso docente.
Plazos: el proyecto básico se entrega en 30 días naturales desde la formalización y el de ejecución en 90 días naturales. La dirección de obra abarca desde el acta de replanteo hasta la certificación final, con una duración de obra prevista de 18 meses.
Honorarios: 37.123,77 € para el proyecto básico, 74.247,54 € para el proyecto de ejecución y 94.448,24 € para la dirección de obra, con IVA incluido y sujetos a la baja ofertada. El presupuesto máximo de ejecución material de la obra se fija en el anteproyecto.
Equipo mínimo: un arquitecto como director del proyecto, un técnico de Arquitectura o Ingeniería de Caminos para la urbanización de la calle Ladrón de Bagdag, un arquitecto como director de obra y técnicos competentes en instalaciones de ventilación, calefacción, climatización, electricidad, fontanería y telecomunicaciones.
Seguro de responsabilidad civil profesional con suma asegurada superior a 250.000 €.
Mejoras evaluables: control de calidad del proyecto por entidad externa, mejoras gráficas (4 infografías, 2 paneles A1 y una maqueta 1:250), colaboradores menores de 35 años con dedicación mínima de 300 horas en la dirección de obra y visitas programadas durante el periodo de garantía.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 1.4 Presupuesto de ejecución de la obra | 5.0 |
| Juicio de Valor | 1.2.2 Idoneidad de los esquemas generales energéticas de las instalaciones | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 2.1 Control de calidad del proyecto: Estructura | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 1: Oferta económica | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 4 Mayor adscripción de medios personales a la Dirección de Obra | 8.0 |
| Juicio de Valor | 1.2.1 Propuesta de materiales | 4.0 |
| Juicio de Valor | 1.2.3 Estrategias específicas y soluciones energéticas de la propuesta | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 3.3 Presentación dos Paneles explicativos (A1) | 1.0 |
| Juicio de Valor | 3.1 Cronograma dividido por meses adecuado a la ejecución de la obra | 2.0 |
| Juicio de Valor | 1.1.2 Viabilidad, idoneidad y simplificación de los sistemas y procesos propuestos | 5.0 |
| Juicio de Valor | 2.1 Adecuación de la propuesta metodológica para la Redacción del Proyecto | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 2.2 Control de calidad del proyecto: Instalaciones | 4.0 |
| Juicio de Valor | 3.2 Cronograma: Explicación de los hitos más importantes | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 2.4 Control de calidad del proyecto: Cimentación | 3.0 |
| Juicio de Valor | 2.2 Adecuación de la propuesta metodológica para la Dirección de Obra | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 5 Visitas programadas de la dirección de la obra durante el periodo de garantía | 6.0 |
| Juicio de Valor | 1.3 Calidad Funcional | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 2.3 Control de calidad del proyecto: Mediciones | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 3.1 Presentación de 4 Infografías del edificio | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 3.2 Presentación Maqueta Conjunto Escala 1:250 | 3.0 |
| Juicio de Valor | 1.1.1 Implantación e integración con el edificio existente y con el entorno | 8.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CRONOTOPOS SLP | Formalizado | 127.575 € | 2026-05-20 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 25,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,8 % en las 1.329 adjudicaciones de Departamento de Educación, Cultura y Deporte y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 2 ofertas, de 127.575 € a 137.000 €. Se adjudicó 109 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-04-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-12-29 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-12-29 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-05-27 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Departamento de Educación, Cultura y Deporte.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CRONOTOPOS SLP.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 170.099 € y el presupuesto base de licitación asciende a 205.820 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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