Reconversión de garajes en viviendas municipales para alquiler social
Expediente 102/2026 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de O Incio
Adjudicada a GARCIA Y SANCHEZ DE MELIDE, S.L. por 266.650 € (sin IVA), con una sola oferta. Reconversión de garajes en planta baja para 6 viviendas de alquiler: acondicionamiento de espacios de garaje existente para seis viviendas de uso residencial público, con superficies útiles de 36,64 m2 (salón-comedor-cocina) y 8–55,89 m2 de hab. según normativa, ubicadas en Calle Rodeiro 3,5,7,9,11,13, O Incio, con distribución de sala, dormitorio, cocina, baño, lavadero y tendedero. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de O Incio (Lugo). Con valor estimado de 266.851 € y presupuesto de 293.536 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/07/2026 a las 14:00. Expediente 102/2026.
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Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | MAYOR GARANTÍA | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJOR OFERTA ECONÓMICA | 80.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: APERTURA VALORACION ECONÓMICA
- Solvencia técnica
- Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: APERTURA VALORACION ECONÓMICA
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| GARCIA Y SANCHEZ DE MELIDE, S.L. | Formalizado | 266.650 €04/08/2026 | 04/08/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 38 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 13.332 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 26/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 26/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 04/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de O Incio.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a GARCIA Y SANCHEZ DE MELIDE, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 266.851 € y el presupuesto base de licitación asciende a 293.536 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Lugo.
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