Realización de las obras necesarias para el acondicionamiento y rehabilitación de la planta primera del inmueble municipal sito en la C/Suarez Inclán, 33 de Cudillero, denominado "Casa de las Tres Culturas", para la creación un espacio de capacitación digital "coworking".
Expediente CNT/2025/29 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cudillero
Adjudicada a CONSTRUCCIONES MARTINEZ MONASTERIO SL por 86.378 € (sin IVA), un 4,6 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Acondicionamiento de una sala de coworking en la planta primera, con acceso mediante plataforma elevadora, aseo accesible, nueva puerta de fachada y tratamiento de humedades en el edificio protegido de Cudillero. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cudillero (Asturias). Con valor estimado de 90.525 € y presupuesto de 109.535 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 18/09/2025 a las 23:59. Expediente CNT/2025/29.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las obras para convertir la planta primera del edificio municipal Casa de las Tres Culturas en un espacio de coworking, acondicionando la sala existente y rehabilitando la zona de acceso. Las actuaciones afectan a parte de la planta baja y de la planta primera del edificio, situado dentro del Conjunto Histórico de la Villa de Cudillero.
El acceso peatonal se realizará modificando la ventana de la planta primera desde la escalera de la calle Suárez Inclán, con un hall al que se accede bajando siete peldaños y un pasillo con una puerta corredera de cristal hacia la sala. Se instalará una plataforma elevadora que comunica la planta baja con la primera para eliminar barreras arquitectónicas, y una rampa exterior con barandilla tipo Cudillero.
Se habilitará un aseo accesible con puerta corredera, paredes revestidas de azulejo de gres, sanitarios completos y la instalación de agua sanitaria necesaria, con ventilación hacia el patio inglés.
Se sustituirán las dos ventanas interiores de iluminación del patio inglés y su puerta de acceso, así como la puerta de la planta baja. La ventana de fachada de la planta primera se convertirá en puerta, similar a las existentes. Las vigas de madera originales se restaurarán en parte y en parte se retirarán. Se resolverán las humedades por filtraciones en la cubierta con albardilla, goterón y canalización de aguas pluviales mediante bajante de cobre hasta la rejilla existente en la plaza Evaristo Feito.
En planta baja se picará la rasilla existente para ganar altura, se levantará un tabique prefabricado antihumedad con rejillas de ventilación cruzada y se revestirán las paredes con trasdosado de panel prefabricado DM aislante. El revestimiento exterior de fachada se realizará con pintura similar a la existente y el interior con pintura plástica.
Las obras contarán con autorización favorable de la Dirección General de Patrimonio Cultural. Tras su finalización y aprobación por el Director de Obra, se procederá a la recepción, con un plazo de garantía a cargo del contratista.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | MENOR PRECIO | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C4-1
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Acreditación de solvencia mediante póliza de seguro en vigor con un mínimo de 300.000,00 €.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Trabajos realizados en los últimos cinco años de características similares
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CONSTRUCCIONES MARTINEZ MONASTERIO SL | Formalizado | 86.378 €26/09/2025 | 26/09/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 4,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 16,5 % en las 17 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cudillero y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibió una sola oferta. CONSTRUCCIONES MARTINEZ MONASTERIO SL ha ganado 2 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cudillero. Se adjudicó 24 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 4.319 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Cumplimiento de pago de salarios del personal adscrito al contrato
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 26/09/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cudillero (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CONSTRUCCIONES MARTINEZ MONASTERIO SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 90.525 € y el presupuesto base de licitación asciende a 109.535 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Asturias.
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