Proyectos, Dirección Facultativa, Plan de mantenimiento y Plan de Comissioning, para la implantación de oficinas y Centro de Formación en el edificio de la Calle Retama nº 3 de Madrid

Importes y cifras

Qué se contrata

Se contratan dos lotes para acondicionar el edificio de la calle Retama nº 3 de Madrid. El Lote 1 comprende la redacción de tres proyectos constructivos coordinados, para obras de implantación de oficinas y centro de formación (señalética interior, ebanistería e iluminación decorativa), señalética exterior con la imagen de marca del Grupo Renfe, y suministro e instalación de mobiliario, además de la dirección facultativa de las obras, la certificación de eficiencia energética, un vídeo promocional y una visita virtual en 3D, y las licencias urbanísticas.

El Lote 2 incluye la elaboración del plan de commissioning y del plan de mantenimiento de las instalaciones y elementos constructivos, con una estimación económica a largo plazo.

Lote 1: presupuesto base de 1.410.000 € sin IVA (1.706.100 € con IVA). Lote 2: presupuesto base de 96.000 € sin IVA (116.160 € con IVA).

Plazos: redacción de proyectos y entrega de los planes en tres meses desde el inicio de la vigencia del contrato; actualización de los planes en once días hábiles desde el inicio del periodo de garantía de las obras; dirección facultativa durante la ejecución de las obras; certificado de eficiencia energética y video en un mes desde el hito anterior.

Solvencia técnica: servicios similares de los últimos tres años con importe anual acumulado de al menos 987.000 € (Lote 1) y 67.200 € (Lote 2). Solvencia económica: volumen global de negocios del año de mayor facturación de los tres últimos de al menos 2.115.000 € (Lote 1) y 144.000 € (Lote 2). Póliza de responsabilidad civil de 1.500.000 € (Lote 1) y 100.000 € (Lote 2).

Criterios de adjudicación Lote 1: calidad subjetiva 35 % (imágenes 3D y fotomontajes), calidad automática 35 % (perfiles profesionales y frecuencia de visitas) y precio 30 %. Lote 2: calidad automática 51 % (perfiles de commissioning y mantenimiento) y precio 49 %. Umbral mínimo de calidad: 50 % de la valoración técnica máxima.

Un mismo licitador puede resultar adjudicatario de ambos lotes, pero la empresa adjudicataria del Lote 1 no podrá serlo de las obras ni de los servicios de commissioning y mantenimiento derivados.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicios para la redacción del proyecto de construcción de la mejora de las condiciones de accesibilidad y o… — plazo hasta el 18/12/2026
• Redacción proyecto básico y de ejecución de obras y la dirección facultativa de la obra (dirección de obra y… — plazo hasta el 16/11/2026
• Servicios de Control de Calidad de las obras de Urbanización de las Fases 1 y 2 y conexiones exteriores neces… — plazo hasta el 19/11/2026
• Servicios de Coordinador de Seguridad y Salud de las obras de Urbanización de las Fases 1 y 2 y las conexione… — plazo hasta el 19/11/2026
• Servicios de Dirección Facultativa de las obras de Urbanización de las Fases 1 y 2 y las conexiones exteriore… — plazo hasta el 19/11/2026
• Sistema Dinámico de Adquisición para la contratación de servicios profesionales de redacción de proyectos, Di… — plazo hasta el 01/12/2029

Licitaciones de ingeniería abiertas en Madrid →

Lotes (2)

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: De acuerdo con lo establecido en el Pliego de Condiciones Particulares

Solvencia técnica

Trabajos realizados: De acuerdo con lo establecido en el Pliego de Condiciones Particulares

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 31,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,5 % en las 2.036 adjudicaciones de Dirección General Económico-Financiera de la Entidad Pública Empresarial RENFE-Operadora y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Sus 2 lotes recibieron entre 1 y 7 ofertas. Se adjudicó 94 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: De acuerdo con lo establecido en el Pliego de Condiciones Particulares.

Publicaciones oficiales

• Servicios de evaluacion externa de calidad de la funcion de auditoria interna
  Publicada
  Publicada: 2026-11-11
• Servicios de formación y capacitación especializada en prospectiva estratégica y diseño de futuros
  Adjudicada
  Publicada: 2026-11-11
• Renovación y evolución de la solución onetrust de gestión del consentimiento del grupo renfe
  Adjudicada
  Publicada: 2026-11-11
• Suministro de licencias sap multibank connectivity
  Publicada
  Publicada: 2026-11-10
• Suministro de articulos promocionales de representacion para la campaña de navidad 2026
  Publicada
  Publicada: 2026-11-06

Anteriores y posteriores de Dirección General Económico-Financiera de la Entidad Pública Empresarial RENFE-Operadora

• Servicios de oficina de privacidad — 09/01/2026
• Servicio de selección externa para cubrir puestos de estructura de dirección — 08/01/2026
• Programa integral de formación en idiomas para el Grupo RENFE — 07/01/2026
• Obra de acondicionamiento de espacios de aseos y sala de curas del centro médico de santander — 30/12/2025
• Servicio profesional para informes jurídico laboral — 30/12/2025
• Servicio de Coordinación de Seguridad y Salud (CSS) y coordinación de actividades empresariales (CAE), durante la ejecución de la actuación de climatización parcial en el edificio de oficinas situado en el Paseo de las Delicias, 61 (Madrid) — 29/12/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Proyecto y dirección facultativa para la implantación de oficinas en la planta tercera del edificio de calle… — Dirección General Económico-Financiera de la Entidad Pública Empresarial RENFE-Operadora
  Adjudicada a ESTUDIO DE ARQUITECTURA ACHAERANDIO Y CARRASCO, S.L. por 51.024 € (baja del 30,5 %) · 2024-07-11
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Dirección General Económico-Financiera de la Entidad Pública Empresarial RENFE-Operadora (Entidad de Derecho Público · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: 3G OFFICE, S.A. y GESNAER CONSULTING SLNE.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.506.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.822.260 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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