Prestación del servicio de limpieza del edificio sede del Instituto IMDEA Nutrición, con especial atención a la relación calidad precio.
Expediente 1.3-2025-81 · Dirección y Gerencia de la Fundación IMDEA Alimentación
Adjudicada a SBC OUTSOURCING, S.L. por 57.006 € (sin IVA), un 12,3 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Limpieza integral de la sede de la Fundación IMDEA Nutrición en Canto Blanco (Madrid) durante un año, con control de plagas, limpieza especial de laboratorios y dos limpiadores que suman 70 horas semanales. Licitación pública de servicios convocada por Dirección y Gerencia de la Fundación IMDEA Alimentación (Madrid). Con valor estimado de 97.500 € y presupuesto de 78.650 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/09/2025 a las 23:59. Expediente 1.3-2025-81.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza integral del edificio sede de la Fundación IMDEA Nutrición en Carretera Canto Blanco, 8, Madrid (Pabellón Central del antiguo Hospital de Canto Blanco), durante un año, con mantenimiento de la higiene de equipamiento y mobiliario, incluido el control de plagas y una limpieza especial en los laboratorios. El edificio tiene unos 4.266,50 metros cuadrados computables, con unas 40 personas ocupando el ala Este.
El servicio se presta de lunes a viernes, preferiblemente por la tarde, con dos limpiadores que suman 70 horas semanales (uno de 40 horas y otro de 35). Las tareas incluyen limpieza diaria de aseos, despachos, zonas de alta frecuencia, recepción y laboratorios, con doble cubo y productos desinfectantes rotativos, y limpieza mensual de cabinas de bioseguridad. Los laboratorios especiales (BSL2) requieren un protocolo específico.
Se incluyen limpiezas periódicas de cristales interiores y exteriores, persianas, lucernarios, ascensores y cristalizado de suelos, así como control de plagas (desratización, desinsectación y desinfección) cuatro veces al año mediante un sistema poco visible para los usuarios. También se incluyen los consumibles de uso ordinario (papel higiénico, jabón, toallas, ambientadores y pilas), la retirada de cubos de basura y la separación de residuos.
Para la limpieza de vigas y lucernarios es necesario aportar plataforma elevadora compacta, y en la fachada norte se requieren medios especiales de acceso. El personal actual se subrogará según el Anexo II, con tres limpiadores asignados al servicio. El licitador debe presentar un proyecto de servicios de limpieza con memoria organizativa, hoja de evaluación de limpieza y medios materiales a disposición del centro. El seguimiento incluye informes trimestrales y encuestas de satisfacción.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | CS1: Memoria técnica adaptada a las necesidades del presente contrato | 45.0 |
| Cuantificables Automáticamente | CO2: Bolsa de horas adicionales a las mínimas exigidas | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | CO1: Precio total | 45.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Conforme al apartado 11 del CCP.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Conforme al apartado 11 del CCP.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SBC OUTSOURCING, S.L. | Formalizado | 57.006 €21/10/2025 | 21/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 12,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 3,9 % en las 61 adjudicaciones de Dirección y Gerencia de la Fundación IMDEA Alimentación y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibió una sola oferta. SBC OUTSOURCING, S.L. ha ganado 6 licitaciones de Dirección y Gerencia de la Fundación IMDEA Alimentación. Se adjudicó 54 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 2.850 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Conforme al apartado 17 del CCP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 15/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 22/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 28/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 30/01/2026 |
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- El objeto de la contratación es la prestación del servicio de mantenimiento integral del edificio sede del Instituto IMDEA Nutrición, con especial atención a la relación calidad precio y al personal adscrito a la ejecución del servicio.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Dirección y Gerencia de la Fundación IMDEA Alimentación.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SBC OUTSOURCING, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 97.500 € y el presupuesto base de licitación asciende a 78.650 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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