PNR_01_20260203_PO_2142_2025_JPI 4 Madrid_Otorgamiento compraventa retracto legal_Alquileres
Expediente 22P769E455 · Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
Adjudicada a MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P por 2.995 € (sin IVA), un 60,0 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Defensa judicial de Sareb en Madrid ante una demanda de la arrendataria de una vivienda que reclama escritura de compraventa o el ejercicio del retracto legal, con honorarios máximos de 7.480 € sin IVA. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Madrid). Con valor estimado de 7.480 € y presupuesto de 9.051 € (IVA incluido). Procedimiento normas internas. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/02/2026 a las 10:00. Expediente 22P769E455.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La defensa letrada de Sareb en un procedimiento judicial iniciado por la arrendataria de un inmueble, que solicita la condena a otorgar escritura de compraventa de la vivienda o, subsidiariamente, que Sareb cumpla la obligación del artículo 25 de la LAU para poder valorar el ejercicio del retracto legal, con indemnización de daños y perjuicios en ambos casos. El servicio incluye todas las actuaciones convenientes en cada instancia, como declinatorias, ejecuciones provisionales, tasación de costas o recursos, y en casación y infracción procesal ante el Tribunal Supremo, así como la fase de juicio oral si el asunto fuera penal.
Los honorarios máximos de licitación son 3.400,00 € en primera instancia, 1.700,00 € en segunda instancia y 1.700,00 € en el Tribunal Supremo, con un subtotal de 6.800,00 € y una prima de éxito de 680,00 €, lo que suma un total de 7.480,00 € sin IVA. Se ruega ofertar una cifra global, que después se distribuirá por instancias. Los precios incluyen los gastos de desplazamiento y los costes de procurador, y ningún caso puede superar 300,00 € por hora efectiva de trabajo.
Los honorarios se facturan por hitos: 50% a la finalización de la primera instancia, 25% a la de la segunda y 25% por todas las actuaciones en el Tribunal Supremo. En los procedimientos monitorios con verbal posterior, el 25% corresponde al fin del monitorio y el 75% al fin del verbal. En los procedimientos penales, el 60% corresponde a la fase de instrucción y el 40% a la de juicio oral. Si hay medidas cautelares, los honorarios incluyen 600 € por ellas, y en diligencias preliminares, 450 €.
En caso de allanamiento se aplica el 30% de los honorarios fijos, salvo allanamientos con compromiso de hacer cuando la demanda no supere 3.000 €.
Las costas que se reclamen a la parte contraria corresponden a Sareb y el adjudicatario debe reintegrárselas íntegramente. Los adjudicatarios no podrán estar incursos en incompatibilidad o conflicto de intereses, y la subcontratación está sujeta a comunicación previa conforme al artículo 215 de la Ley 9/2017. El criterio de adjudicación es exclusivamente el precio.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P | Adjudicado | 2.995 € | 2026-02-12 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 60,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 49,8 % en las 963 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A y del 18,1 % en el grupo CPV 7910. Se recibieron 7 ofertas, de 2.995 € a 7.480 €. MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P ha ganado 203 licitaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-02-12 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 7.480 € y el presupuesto base de licitación asciende a 9.051 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento normas internas.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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