Obres de canvi d'ús, rehabilitació integral i reforma d'edifici residencial Casa natura Es Castell (Menorca)
Expediente E0003 5/2025 · Pleno de Gobierno del Ayuntamiento de Es Castell
Adjudicada a CITANIAS OBRAS Y SERVICIOS, S.L.U. por 898.254 € (sin IVA), con una sola oferta. Cambio de uso y rehabilitación integral de un edificio residencial público en Es Castell (Menorca), con 292 m² de superficie construida y 9 puertas corredizas, entre otras partidas. Licitación pública de obras convocada por Pleno de Gobierno del Ayuntamiento de Es Castell (España). Con valor estimado de 1.078.660 € y presupuesto de 1.087.649 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/04/2026 a las 23:59. Expediente E0003 5/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma integral de un edificio residencial público en Es Castell, Menorca, con cambio de uso y recuperación de la edificación existente. Las obras incluyen demoliciones manuales de cubierta de teja, forjados, tabiques y fábricas de marés, con retirada de escombros y transporte a planta de selección.
En estructuras se prevén forjados de vigas de madera con capa de compresión de hormigón de 16 cm, con una superficie de 324,40 m², así como cimentaciones y losas de escalera. En cerramientos y tabiquería figuran fábricas de marés de 25 cm (108,15 m²), tabiques de doble placa de yeso laminado (191,46 m²) y muros de mampostería de 120 cm de altura para vallado de parcelas (120 ml).
La cubierta comprende teja árabe sobre 190,47 m², aislamiento de corcho de 12 cm y una azotea transitable de 35,26 m². Los acabados incluyen alicatados, solados de gres de 238,70 m² y revocos interiores. En carpintería se contemplan puertas de madera de Iroko, ventanas oscilobatientes con doble vidrio y cabinas de aseo de vidrio templado de 10 mm, además de una cocina completa equipada.
Los trabajos incluyen un control de calidad con toma de muestras de hormigón y pruebas de estanqueidad, así como seguimiento ambiental y gestión de residuos de construcción y demolición.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Ampliació termini garantia | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Millores | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | OFERTA ECONÒMICA | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C1-4, C2-4, C8-4, C3-4, C4-4, C6-4, C5-4, C7-4
- Solvencia técnica
- Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales: Quadre característiques apartat F.7
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Quadre característiques apartat F.6
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CITANIAS OBRAS Y SERVICIOS, S.L.U. | Formalizado | 898.254 €12/06/2026 | 12/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 49 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Combatir el paro: Quadre característiques apartat M.A
- Consideraciones de tipo medioambiental: Quadre característiques apartat M.B
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 12/06/2026 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno de Gobierno del Ayuntamiento de Es Castell (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CITANIAS OBRAS Y SERVICIOS, S.L.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.078.660 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.087.649 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es España.
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