Obras puntuales de adecuación y acondicionamiento de la residencia municipal de personas mayores de Alfambra.
Expediente 260/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Alfambra
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Adecuación interior de la residencia de mayores de Alfambra: obras en sus instalaciones con proyecto básico y de ejecución firmado por el arquitecto Javier Gutiérrez Sánchez. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Alfambra (Teruel). Con valor estimado de 250.622 € y presupuesto de 303.253 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 01/09/2025 a las 05:33. Expediente 260/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se contratan obras de adecuación interior y mejora de las instalaciones de la residencia municipal de la tercera edad de Alfambra (Teruel), promovidas por el Ayuntamiento de Alfambra y ejecutadas conforme al proyecto básico y de ejecución redactado por el arquitecto Javier Gutiérrez Sánchez.
El documento aportado es el pliego de condiciones de la edificación, que regula la ejecución de las obras y las funciones del promotor, el constructor, el director de obra, el director de la ejecución de la obra y los laboratorios de control de calidad. Incluye un pliego general de cláusulas administrativas y un pliego particular de condiciones técnicas con prescripciones sobre materiales, ejecución por unidades de obra y verificaciones en el edificio terminado.
El constructor debe disponer de un jefe de obra con dedicación plena, mantener una oficina en la obra con el proyecto completo, la licencia y los libros de órdenes, y presentar un plan de seguridad y salud. Las obras ocultas se documentan mediante planos acotados y los materiales defectuosos deben sustituirse a costa de la contrata.
La garantía de la obra se fija en un mínimo de nueve meses, o un año en contratos de las Administraciones Públicas, durante los cuales los gastos de conservación corren a cargo del contratista. Los anexos técnicos recogen el Código Estructural (RD 470/2021), las condiciones de ahorro de energía (DB HE), las condiciones acústicas (NBE CA-88) y la protección contra incendios (DB SI).
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | REDUCCIÓN PLAZO EJECUCIÓN | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | AMPLIACIÓN PLAZO GARANTÍA | 20.0 |
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —16/10/2025 | 16/10/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la organización Mundial del Trabajo
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 27/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 11/08/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Alfambra (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 250.622 € y el presupuesto base de licitación asciende a 303.253 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Teruel.
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