Obras para la reforma integral y adecuación de locales para uso administrativo en el MERCADO DEL ARENAL (fase 4), sito en C/ Arenal esquina C/ Genil en el Distrito Casco Antiguo de Sevilla.
Expediente 2025/001357 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla
Adjudicada a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U. por 689.133 € (sin IVA), un 7,2 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla (Sevilla). Con valor estimado de 802.276 € y presupuesto de 898.847 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/01/2026 a las 23:59. Expediente 2025/001357.
Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de las obras de reforma integral y adecuación de locales municipales para uso administrativo en tres plantas (sótano, baja y primera) de la Fase 4 del Mercado del Arenal, en la esquina de las calles Arenal y Genil. La superficie útil del ámbito de intervención es de 518,43 m², con 475,06 m² de superficie útil del itinerario de acceso y servicios (ITAS) y una superficie construida de la fase de 605,91 m².
Las demoliciones comprenden el vaciado completo del interior, manteniendo los elementos estructurales portantes, la demolición de forjados en sótano y planta baja, la apertura de un nuevo acceso desde la galería de la calle Arenal y la creación de un foso de ascensor de 1,65 metros de profundidad.
La cimentación se refuerza mediante micropilotes en los soportes de las primeras crujías de planta baja y una solera arriostrante armada, con recalce puntual de un pilar. Los nuevos forjados son de chapa colaborante con hormigón y acero de armar, y se mejora la envolvente con trasdosados de placa de yeso laminado con aislamiento de lana mineral en planta primera.
Las instalaciones incluyen saneamiento, abastecimiento de agua, electricidad, alumbrado con luminarias LED, red informática con puestos de cuatro y dos tomas, climatización mediante sistema VRV y ventilación con recuperador de calor. La protección contra incendios incorpora extintores, bocas de incendio equipadas y detección analógica.
El proyecto ha sido informado por la Comisión Local de Patrimonio Histórico al estar el edificio en el Conjunto Histórico declarado BIC y con nivel de protección C, parcial grado 1, con conservación de azulejos originales de planta baja.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 04 Aumento del plazo de garantía | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 03 Entrega en soporte BIMde la Planificación y organización garantizando el acceso al mismo | 9.0 |
| Juicio de Valor | 02 Memoria tecnica | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 01 OFERTA ECONÓMICA | 51.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U. | Formalizado | 689.133 € | 2026-04-29 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 7,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,9 % en las 2.640 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 93 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Special | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-03-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-12-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-12-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-04-30 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 802.276 € y el presupuesto base de licitación asciende a 898.847 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
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