Obras de restauración y conservación de la torre del reloj y adecuación de su entorno, en Chinchón.
Expediente C-337C/004-25 (A/OBR-034628/2025) · Consejería de Cultura, Turismo y Deporte
Adjudicada a ARQUITECTURA, RESTAURACION, CONSERVACION DE PATRIMONIO HISTORICO, S.L. por 255.365 € (sin IVA), un 12,1 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Restauración de la cubierta y estructura de la torre, nuevas fachadas, sustitución de la esfera del reloj y reurbanización de la Plaza del Palacio, con plazo de seis meses. Licitación pública de obras convocada por Consejería de Cultura, Turismo y Deporte (Madrid). Con valor estimado de 348.621 €. Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/11/2025 a las 23:59. Expediente C-337C/004-25 (A/OBR-034628/2025).
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Importes y cifras
Qué se contrata
La restauración y conservación de la torre, con reparación de la cubierta y de la estructura portante, adecuación de la escalera de acceso al cuerpo de campanas y al espacio bajo cubierta de la maquinaria del reloj. Para ello se instalarán andamios en las cuatro fachadas hasta la altura de la cornisa, se limpiarán y repararán los paramentos mediante retacado y rejuntado de fábricas, y se sustituirá la esfera del reloj existente.
Se adecuarán la instalación eléctrica y de iluminación de la torre y se dotará al edificio de un sistema de protección contra incendios. Asimismo, se reordenará la Plaza del Palacio, antigua Iglesia Parroquial, con nueva pavimentación, redes de riego, pluviales y alumbrado público, iluminación ornamental de la torre y mobiliario urbano.
Presupuesto base de licitación de 290.517,90 euros sin IVA (351.526,66 euros con IVA), con sistema de retribución a precios unitarios. El valor estimado del contrato es de 348.621,48 euros. Plazo de ejecución de 6 meses y plazo de garantía de 1 año. No se divide en lotes.
Requisitos de solvencia: volumen anual de negocios de al menos 522.932,22 euros en el mejor ejercicio de los tres últimos, y haber ejecutado en el año de mayor ejecución de los últimos cinco obras de igual o similar naturaleza por importe mínimo de 350.000 euros, en bienes inmuebles protegidos. Como alternativa, clasificación grupo K, subgrupo 7, categoría 2. Las empresas de nueva creación deberán acreditar un arquitecto con máster en restauración del patrimonio y una plantilla media superior a 10 trabajadores.
Criterios de adjudicación: precio hasta 75 puntos y juicio de valor hasta 25 puntos, con memoria técnica de máximo 15 hojas sobre análisis del proyecto (10 puntos), proceso constructivo (12 puntos) y protección del medio ambiente (3 puntos). Garantía definitiva del 5 % del precio final ofertado sin IVA. Pólizas de seguro todo riesgo construcción y de responsabilidad civil, ambas de 350.000 euros.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ARQUITECTURA, RESTAURACION, CONSERVACION DE PATRIMONIO HISTORICO, S.L. | Formalizado | 255.365 €19/01/2026 | 19/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 12,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,4 % en las 594 adjudicaciones de Consejería de Cultura, Turismo y Deporte y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se formalizó 91 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/12/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Formalización | 23/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 23/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Cultura, Turismo y Deporte.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ARQUITECTURA, RESTAURACION, CONSERVACION DE PATRIMONIO HISTORICO, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 348.621 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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