Obras de rehabilitación del antiguo hotel del Xorret De Catí para Centro de dinamización Costa Blanca Interior, LG III PD 4 2440 Castalla, Alicante. Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia - financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU.
Expediente O6S-168/2025 · Presidencia de la Diputación Provincial de Alicante
Adjudicada a UTE SERVEO SERVICIOS, S.A.U.- ALYON SERVICIOS, S.A. por 1.777.432 € (sin IVA), un 7,6 % por debajo del presupuesto, entre 6 ofertas. Rehabilitación del antiguo hotel del Xorret de Catí en Castalla con un presupuesto de 2.326.728 € IVA incluido, ejecución en 2025-2026 y mejoras valoradas hasta 20 puntos. Licitación pública de obras convocada por Presidencia de la Diputación Provincial de Alicante (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 1.922.916 € y presupuesto de 2.326.728 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/10/2025 a las 23:59. Expediente O6S-168/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación del antiguo hotel del Xorret de Catí en Castalla (Alicante) para su conversión en centro de dinamización turística, con un presupuesto base de licitación de 2.326.728,00 euros (1.922.915,70 euros sin IVA más 403.812,30 euros de IVA al 21 %), repartido en 1.100.000,00 euros para 2025 y 1.226.728,00 euros para 2026. El proyecto está redactado por los arquitectos Javier Besó Delgado y Ana Prats Chuliá, de la empresa NEGROSOBREAZUL, SLP, y la obra se financia con fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
El criterio principal es la mayor baja porcentual, valorado con hasta 80 puntos; la puntuación máxima se alcanza con una baja de al menos el 6 %. Hasta 20 puntos se asignan por la oferta de mejoras sin cargo, que son obligatorias en bloque y no fraccionables: pintura plástica baja en COVs para interiores (4,14 puntos, valorada en 30.704,03 euros), equipamiento de baños, vestuarios, cocinas y galerías (8,10 puntos, 59.932,54 euros) y carpintería de aluminio de la planta primera sobre premarco (7,76 puntos, 57.581,05 euros). Las mejoras suman 148.217,62 euros de presupuesto de ejecución material.
La obra está sujeta a principios medioambientales de no causar perjuicio significativo (DNSH), a obligaciones de información y de conflicto de intereses vinculadas al Plan de Recuperación, y el incumplimiento de las obligaciones esenciales ligadas a los hitos del Plan puede dar lugar a la resolución del contrato. Se aplica la etiqueta climática 035.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | a.2.3. Mejora/prestación adicional nº 4 del proyecto. Carpinterías en planta primera. | 7.76 |
| Cuantificables Automáticamente | a.1. Mayor porcentaje de baja. | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | a.2.1. Mjora/prestación adicional n2 2 del proyecto. Pintura. | 4.14 |
| Cuantificables Automáticamente | a.2.2. Mejora/prestación adicional nº 3 del proyecto. Equipamiento. | 8.1 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| UTE SERVEO SERVICIOS, S.A.U.- ALYON SERVICIOS, S.A. | Formalizado | 1.777.432 € | 2025-11-26 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 7,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,2 % en las 3.827 adjudicaciones de Presidencia de la Diputación Provincial de Alicante y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 6 ofertas. Se adjudicó 78 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-11-21 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-09-12 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-09-03 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-09-12 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-11-27 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Diputación Provincial de Alicante (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a UTE SERVEO SERVICIOS, S.A.U.- ALYON SERVICIOS, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.922.916 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.326.728 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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