Obras de rehabilitación de la cubierta de la Calle Real, 123 en Arganda del Rey
Expediente 72/2026/27005_r1 · Alcaldía del Ayuntamiento de Arganda del Rey
Adjudicada a EMAD Construcciones y Rehabilitaciones, S.L. por 37.655 € (sin IVA), un 5,0 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Retejado de unos 101 m² en planta con sustitución de tablero por panel sándwich aislante, refuerzo parcial de cerchas y aleros, en un plazo de 12 semanas. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Arganda del Rey (Comunidad de Madrid). Con valor estimado de 39.637 € y presupuesto de 47.961 € (IVA incluido). Procedimiento contrato menor. El plazo de presentación de ofertas terminó el 24/06/2026 a las 09:00. Expediente 72/2026/27005_r1.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se contratan obras de rehabilitación de la cubierta de un edificio de 1952 de una planta y 101,16 m² en Arganda del Rey, dañado por humedades. Los trabajos comprenden el apeo de la estructura, el desmontaje de la teja y del falso techo de cañizo, y la reparación o sustitución de elementos de madera deteriorados.
La cubierta, de madera con cerchas, correas y tablero, se renovará con un sistema de impermeabilización y aislamiento térmico por el exterior: panel sándwich machihembrado, placa bajo teja asfáltica y teja cerámica curva envejecida recibida con espuma de poliuretano y ganchos. Se repararán los aleros mediante enfoscado y pintado, con emboquillado de 42,48 m de frente de alero.
Se incluyen andamio tubular de 211,62 m² de fachada durante 12 semanas, partidas alzadas para sustitución de viguetas, refuerzos metálicos S275JR y una prótesis de madera de pino gallego de 0,5 m³, además de recalces para nivelar el sistema.
El plazo total de ejecución es de 12 semanas desde la formalización del contrato. El presupuesto de ejecución por contrata asciende a 47.960,79 euros, IVA incluido.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| EMAD Construcciones y Rehabilitaciones, S.L. | Adjudicado | 37.655 €25/06/2026 | 25/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 5,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,7 % en las 517 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Arganda del Rey y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 9 días después de su publicación.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a EMAD Construcciones y Rehabilitaciones, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 39.637 € y el presupuesto base de licitación asciende a 47.961 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento contrato menor.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.
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