Obras de Rehabilitación de la Casa Atarfe en el Municipio de Aranjuez.

Importes y cifras

Qué se contrata

La ejecución de las obras de rehabilitación de la mitad sur de la Casa de los Infantes, conocida como Casa de Atarfe, edificio protegido como Bien de Interés Cultural con grado máximo de protección, para transformarlo en un edificio dotacional público contemporáneo con locales para asociaciones municipales, espacios polivalentes, salas de exposiciones y áreas de atención al ciudadano y al visitante.

El edificio tiene 3 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante, con una superficie construida total de 5.421 m² y una superficie de parcela de 3.436 m². Actualmente hay 21 viviendas abandonadas, 18 en planta segunda y 3 en planta primera.

La intervención incluye la restauración de fachadas, patio interior, cubierta y núcleos de escaleras, elementos de obligada restauración por la protección patrimonial. Se prevé la retirada de la corrala añadida en planta segunda, la sustitución de carpinterías y cerrajerías de balcones, la reparación de forjados y apeos, y la renovación completa de las instalaciones de saneamiento, fontanería, climatización, ventilación, electricidad, protección contra incendios y telecomunicaciones.

Las obras deben cumplir el Código Técnico de la Edificación en sus exigencias básicas de seguridad estructural, incendio, utilización y accesibilidad, salubridad, protección frente al ruido y ahorro de energía.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• APO 265 INFRA - Reparación de cerramientos exteriores en la Base Aérea de Torrejón — plazo hasta el 05/11/2026
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• Obras de adecuación y humanización del vestíbulo del Centro de Salud Modesto Lafuente — plazo hasta el 05/11/2026
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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

K7-4

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 10,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 16,4 % en las 353 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 41 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: El adjudicatario garantizará la seguridad y la protección de la salud en el lugar de trabajo y el cumplimiento de los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables.

Publicaciones oficiales

• Acuerdo marco para la ejecución de las obras de asfaltado (2026-2029) del municipio de Aranjuez
  Publicada
  Publicada: 2026-10-18
• Contratación del servicio municipal de grúa, retirada, traslado, custodia y gestión del depósito municipal de vehículos
  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
• Contratación de las obras de acondicionamiento y restauración de templete situado en la Glorieta del Clavel del municipio de Aranjuez
  Publicada
  Publicada: 2026-10-06
• Obras de reurbanización de la calle Trinquete del municipio de Aranjuez
  Publicada
  Publicada: 2026-10-06
• Servicios de socorrismo y monitores de natación para las instalaciones deportivas municipales del Ilmo. Ayuntamiento de Aranjuez
  Publicada
  Publicada: 2026-09-13

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez

• Contratación de las obras de reparación e iluminación de los elementos hidráulicos y conexión lumínica con las Doce Calles. — 08/10/2025
• Contratación del suministro en alquiler de carrozas, plataformas y vehículos para la Cabalgata de los Reyes Magos en las Fiestas de Navidad del Ilmo. Ayuntamiento de Aranjuez. — 06/10/2025
• Contratación del suministro en alquiler e instalación de iluminación especial en las Fiestas del Cortijo de San Isidro, San Fernando, Motín y Navidad. — 03/10/2025
• Contratación de las obras de “REHABILITACIÓN DEL ANTIGUO MATADERO” con cargo al Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (PIREP), perteneciente al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), y fondos propios adicionales. — 26/09/2025
• Contratación de los servicios profesionales para la organización, producción, coordinación y realización de la XXXII Edición del Festival de Música Antigua de Aranjuez (2025). — 08/09/2025
• Contratación de los servicios postales de notificaciones administrativas para el Ayuntamiento de Aranjuez — 27/08/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Contratación de las obras de rehabilitación integral de las cubiertas de la Casa Atarfe. — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez
  Adjudicada a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. por 1.180.526 € (baja del 9,4 %) · 2025-04-10
• Contratación de redacción de proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud y dirección de obra… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez
  Adjudicada a XAIME DIZ SANZ, UNION TEMPORAL DE EMPRESAS, LEY 18/1982 · 2024-09-12
• Contratación de redacción de proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud y dirección de obra… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez · 2024-07-09
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez (Administración General del Estado).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a TALLER DE CONSTRUCCION TMR, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.615.985 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.165.342 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.

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