Obras de reforma del mercado de la Plaza Barcelona.
Expediente OBR/ABR_SMPL/2025000238 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche
Adjudicada a Binaria Compañía General de Construcciones, S.L. por 1.605.299 € (sin IVA), un 12,1 % por debajo del presupuesto, entre 8 ofertas. Reforma del mercado de la plaza de Barcelona en Elche: planta baja comercial con puestos de venta, cafetería y núcleo húmedo, y planta primera de oficinas municipales de atención al ciudadano, en un edificio de dos plantas y sótano de 1.334,45 m² construidos. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 1.825.656 € y presupuesto de 2.209.044 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/12/2025 a las 23:59. Expediente OBR/ABR_SMPL/2025000238.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de la reforma del mercado de la plaza de Barcelona, nº 8, en Elche, para actualizar sus instalaciones y acondicionar la planta superior como oficinas municipales de atención al ciudadano. La planta baja se destina al uso comercial, con puestos de venta, una cafetería y un núcleo húmedo de uso exclusivo del mercado; la planta primera, al uso administrativo, con mostradores de recepción, espacio abierto con puestos de trabajo, despachos individuales con mesa de reuniones y un núcleo húmedo propio, con acceso independiente desde la plaza. El sótano alberga los depósitos de agua de la instalación contra incendios (BIES).
La superficie útil total es de 1.009,48 m² y la construida computable de 1.334,45 m². El plazo de ejecución es de 10 meses. El presupuesto de ejecución material asciende a 1.534.164,81 euros, con un presupuesto de contrata de 1.825.656,13 euros y un total con IVA de 2.209.043,92 euros. Las obras contemplan la sustitución de carpinterías, la renovación de fachadas con celosía cerámica en la planta primera, nuevos pavimentos de poliuretano en el mercado, alicatados en puestos y mostradores, y nuevas instalaciones, sin intervenir en cimentación ni estructura existentes.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta mejoras de equipamiento sin coste para el Ayuntamiento. | 11.0 |
| Juicio de Valor | Memoria de estudio de obra | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica. | 64.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C4-4, C7-4, C6-4, C9-4
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Binaria Compañía General de Construcciones, S.L. | Formalizado | 1.605.299 €20/05/2026 | 20/05/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 12,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 1,3 % en las 912 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 8 ofertas. Se adjudicó 192 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | ≈ 16.053 € | 1.0 % |
| Definitiva | ≈ 80.265 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Se establecen en el apartado 23 del Anexo I del PCAP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 21/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Binaria Compañía General de Construcciones, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.825.656 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.209.044 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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