Obras de Reforma de la Sala de Calderas de la Residencia Valle del Caudal de Mieres
Expediente O/20 · Presidencia del Organismo Autónomo de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Mieres
Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 141.879 € (sin IVA), un 29,0 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Reforma integral de la instalación de calefacción y agua caliente de la sala de calderas, con presupuesto base de 199.700,32 € sin IVA, plazo de dos meses y lote único. Licitación pública de obras convocada por Presidencia del Organismo Autónomo de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Mieres (Asturias). Con valor estimado de 199.700 € y presupuesto de 241.637 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/09/2025 a las 23:59. Expediente O/20.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma total de la instalación de calefacción y de agua caliente de la sala de calderas de la residencia Valle del Caudal, en Mieres, por obsolescencia y riesgo de colapso total. El objeto se ejecuta conforme al proyecto aprobado y al Pliego de Prescripciones Técnicas, sin posibilidad de variantes ni división en lotes.
El presupuesto base de licitación asciende a 199.700,32 euros sin IVA, equivalentes a 241.637,39 euros con IVA al 21 %. La financiación corre íntegramente a cargo del Organismo Autónomo de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Mieres, con anualidad 2025.
El plazo de ejecución es de dos meses, contados desde la firma del acta de comprobación del replanteo, y el plazo de garantía es de un año.
Para participar se exige clasificación de obra J-2-2 (de ventilación, calefacción y climatización), aunque, por valor estimado inferior a 500.000 euros, podrá acreditarse la solvencia económica, financiera y técnica con arreglo al artículo 77 de la LCSP. Es obligatoria la adscripción de medios.
La garantía definitiva es del 5 % del importe de adjudicación sin IVA. La ejecución incluye condiciones especiales recogidas en el Anexo X, y el contratista deberá elaborar un Plan de Seguridad y Salud antes del inicio de la obra.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Menor Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. | Formalizado | 141.879 €03/11/2025 | 03/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 29,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,2 % en el grupo CPV 4533. Se recibieron 7 ofertas, de 141.879 € a 199.000 €. Se adjudicó 58 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 01/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 01/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 04/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia del Organismo Autónomo de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Mieres.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 199.700 € y el presupuesto base de licitación asciende a 241.637 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Asturias.
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