Obras de pintura para el mantenimiento y la conservación de las fachadas de los patios interiores y cubiertas de edificios de viviendas propiedad de EMSISA Empresa Municipal S.A.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se contratan obras de pintura, reparación y conservación de fachadas y cubiertas de viviendas municipales de Chiclana de la Frontera, en tres lotes. El lote 1 cubre 208 viviendas de la Barriada La Carabina, en 14 bloques, con fachadas de patios interiores y cubierta. El lote 2 cubre 200 viviendas de la Barriada Santa Ana, con fachadas exteriores. El lote 3 cubre 386 viviendas de la Barriada El Carmen, en varios bloques y plazas, con fachadas de patios interiores y cubierta.

Los trabajos comprenden la limpieza de superficies con agua a presión de 220 bares, el sellado y reparación de fisuras con productos Sika, el sellado perimetral de carpinterías con silicona neutra y la reparación de bajantes. En fachadas se aplica revestimiento elastomérico en dos manos de color blanco, y se pintan rejas y carpintería metálica con esmalte sintético. En cubiertas se aplica pintura de caucho reforzado con fibra sintética.

El calendario prevé la ejecución sucesiva de los lotes: Santa Ana en el primer semestre de 2026, La Carabina en el segundo semestre de 2026 y El Carmen en el primer semestre de 2027, con un plazo de cuatro meses por lote. La garantía es de un año desde la recepción positiva, y la penalización por retraso es de 95 € por día. El lote 3 está sujeto a la condición suspensiva de existencia de crédito en el ejercicio 2027.

El presupuesto asciende a 480.405,96 € con IVA incluido: 118.433,96 € para el lote 1, 156.633,25 € para el lote 2 y 205.338,75 € para el lote 3.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (3)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 3 adjudicaciones fue del 18,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 129 adjudicaciones de Gerencia de la Empresa Municipal, S.A. EMSISA y del 9,7 % en el grupo CPV 4541. Sus 3 lotes recibieron entre 6 y 8 ofertas. Se adjudicó 73 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Gestión responsable de residuos: obligación de separar y entregar envases vacíos y restos de pintura a gestores autorizados. Antes del inicio de los trabajos, EMSISA podrá requerir a la empresa…

Publicaciones oficiales

• Servicio de auditoría legal de las cuentas anuales de EMSISA, Empresa Municipal, S.A.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-08-24
• Es la prestación de los servicios de consultoría y auditoría externa necesarios para la obtención del certificado de calidad para la Escuela de Formación de Chiclana, conforme a la norma UNE-EN-ISO 9001:2015.
  Evaluación
  Publicada: 2026-06-08
• Servicio para la organización y el desarrollo del Certamen Literario "Ciudad de Chiclana 2026", en el Centro de Iniciativas Juveniles bOx, gestionado por EMSISA, Empresa Municipal, S.A.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-03-20
• Suministro de ropa de trabajo para el personal auxiliar del Servicio de Ayuda a Domicilio, gestionado por EMSISA, Empresa Municipal, S.A.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-03-03
• Difusión de actividades incluidas en la conmemoración del 60 Aniversario de la Riada de Chiclana de la Fra.
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-20

Anteriores y posteriores de Gerencia de la Empresa Municipal, S.A. EMSISA

• Servicio de contratación de empresa especializada para realizar la reforma de la instalación de electricidad en vivienda sita en C/Carabela La Pinta, Bq. 6 – 1º Derecha, gestionado por EMSISA, Empresa Municipal S.A. — 20/02/2026
• Obras de adecuación local municipal para uso vivienda social, sito en c/ Bermudas, s/n. — 20/02/2026
• Servicio técnico audiovisual (imagen y sonido) para la celebración del Festival de Cine “Generamma” 2025 — 20/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerencia de la Empresa Municipal, S.A. EMSISA (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: CUBIERTAS TECAISA S.L. y Modo Caste S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 436.733 € y el presupuesto base de licitación asciende a 480.406 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cádiz.

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