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CantabriaSantander, Cantabria, Cantabria
ResueltaContrato SARA

Obras de construcción de Viviendas en las parcelas R4.1 Y R4.2 del Sector 1 del PGOU de Santander

Expediente 03/24 bis · Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A.

Adjudicada a ROTEDAMA CONSTRUCTORA S.L. y CUEVAS, GESTION DE OBRAS, S.L. por 9.889.883 € (sin IVA). Licitación pública de obras convocada por Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A. (Cantabria). Con valor estimado de 11.346.379 € y presupuesto de 11.346.379 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/04/2025 a las 14:00. Expediente 03/24 bis.

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Importes y cifras

11.346.379 €
Valor estimado
11.346.379 €
Presupuesto (con IVA)
10.314.890 €
Presupuesto base (sin IVA)
2
Lotes
5
Ofertas recibidas por lote (máx.)

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Lotes (2)

LoteObjetoPresupuestoCPV
1 Obras de construcción de 40 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela R4.1 del sector 1 del PGOU de Santander. 5.516.885 € 45211340
2 Obras de construcción de 32 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela R4.2 del sector 1 del PGOU de Santander 5.829.494 € 45211340

Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Juicio de Valor Servicio post-venta 4.0
Juicio de Valor Memoria constructiva: 20.0
Cuantificables Automáticamente Mayor plazo de garantía 6.0
Juicio de Valor Estudio del proyecto 15.0
Cuantificables Automáticamente Oferta económica 45.0
Juicio de Valor Plazo de ejecución y planificación 10.0

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial
C*-5

Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
ROTEDAMA CONSTRUCTORA S.L. · PYME · Lote 1: Obras de construcción de 40 viviendas protegidas, garajes… · 2 ofertas (1 de PYME) · en vigor desde 06/06/2025 Formalizado 4.734.490 €06/06/2025 06/06/2025
CUEVAS, GESTION DE OBRAS, S.L. · PYME · Lote 2: Obras de construcción de 32 viviendas protegidas, garajes… · 5 ofertas (3 de PYMEs) · en vigor desde 06/06/2025 Formalizado 5.155.393 €06/06/2025 06/06/2025

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 4,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 27,0 % en las 37 adjudicaciones de Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A. y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Sus 2 lotes recibieron entre 2 y 5 ofertas. Se adjudicó 55 días después de su publicación.

Garantías exigidas

TipoImportePorcentaje
Definitiva — 5.0 %

Condiciones especiales de ejecución

  • Consideraciones de tipo medioambiental: Según apartado 14 de la hoja resumen

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
DOUE Anuncio de Licitación 05/03/2025
DOUE Anuncio de Formalización 11/06/2025
DOUE Anuncio de Formalización 13/06/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 12/05/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 14/05/2025
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 05/03/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 05/03/2025
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 11/06/2025
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 13/06/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A. (Otras Entidades del Sector Público).
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a 2 empresas: ROTEDAMA CONSTRUCTORA S.L. y CUEVAS, GESTION DE OBRAS, S.L..
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 11.346.379 € y el presupuesto base de licitación asciende a 11.346.379 € (IVA incluido).
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Cantabria.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 13/06/2025