Obras de construcción de Viviendas en las parcelas R4.1 Y R4.2 del Sector 1 del PGOU de Santander
Expediente 03/24 bis · Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A.
Adjudicada a ROTEDAMA CONSTRUCTORA S.L. y CUEVAS, GESTION DE OBRAS, S.L. por 9.889.883 € (sin IVA). Licitación pública de obras convocada por Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A. (Cantabria). Con valor estimado de 11.346.379 € y presupuesto de 11.346.379 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/04/2025 a las 14:00. Expediente 03/24 bis.
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Importes y cifras
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Obras de construcción de 40 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela R4.1 del sector 1 del PGOU de Santander. | 5.516.885 € | 45211340 |
| 2 | Obras de construcción de 32 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela R4.2 del sector 1 del PGOU de Santander | 5.829.494 € | 45211340 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Servicio post-venta | 4.0 |
| Juicio de Valor | Memoria constructiva: | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor plazo de garantía | 6.0 |
| Juicio de Valor | Estudio del proyecto | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 45.0 |
| Juicio de Valor | Plazo de ejecución y planificación | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C*-5
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ROTEDAMA CONSTRUCTORA S.L. | Formalizado | 4.734.490 €06/06/2025 | 06/06/2025 |
| CUEVAS, GESTION DE OBRAS, S.L. | Formalizado | 5.155.393 €06/06/2025 | 06/06/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 4,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 27,0 % en las 37 adjudicaciones de Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A. y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Sus 2 lotes recibieron entre 2 y 5 ofertas. Se adjudicó 55 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Según apartado 14 de la hoja resumen
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 05/03/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 11/06/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 13/06/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 12/05/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 14/05/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 05/03/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 05/03/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 11/06/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 13/06/2025 |
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Anteriores y posteriores de Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A.
- Dirección de Ejecución para las obras de construcción de Viviendas protegidas en las parcelas R 3.2, R 3.3 y R 3.4 del Sector 1 de Santander.
- Dirección de Ejecución para las obras de construcción de Viviendas protegidas en las parcelas R 3.1, R 4.1 y R 4.2 del Sector 1 de Santander.
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, S.A. (Otras Entidades del Sector Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: ROTEDAMA CONSTRUCTORA S.L. y CUEVAS, GESTION DE OBRAS, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 11.346.379 € y el presupuesto base de licitación asciende a 11.346.379 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cantabria.
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