Obras de construcción de 10 Viviendas de Protección Oficial sin garaje en la calle Santa Marta de Albacete

Importes y cifras

Qué se contrata

La construcción de un edificio residencial de vivienda colectiva con 10 viviendas de protección oficial, distribuidas en planta baja y tres plantas superiores más un casetón de cubierta para instalaciones, en el solar de la parcela 07 de la Unidad de Ejecución 29 de Albacete, con fachada a la calle Santa Marta y chaflán con la calle Soria. Son 4 viviendas de tres dormitorios y 6 de dos dormitorios. La superficie total construida sobre rasante es de 959,08 m², la superficie útil total de 795,24 m² y el presupuesto de ejecución material de 676.151,40 €. El edificio no dispone de plazas de garaje ni de plantas bajo rasante.

La cimentación será superficial, mediante zapatas, vigas centradoras y zunchos de hormigón armado, con una tensión admisible del terreno de 0,25 N/mm². La estructura se compone de pórticos de hormigón armado con forjados unidireccionales de viguetas hormigonadas in situ y bovedillas. Las fachadas serán de fábrica de ladrillo con aislamiento de lana de roca o mineral, acabadas en mortero de cemento y pintura pétrea. La carpintería exterior será de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con baja emisividad. La cubierta será plana invertida con grava.

El plazo de ejecución previsto es de dieciséis meses desde la firma del acta de replanteo. Las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria se resolverán con bombas de calor por aerotermia y depósitos acumuladores ubicados en locales técnicos en cubierta.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C*-3

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: EMPRESARIOS NO ESPAÑOLES DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNIÓN EUROPEA QUE NO ACOMPAÑEN CERTIFICADOS COMUNITARIOS PARA CONTRATAR EN LOS TERMINOS DEL ARTÍCULO 97 LCSP O DE ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO…

Solvencia técnica

Otros: EMPRESARIOS NO ESPAÑOLES DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNIÓN EUROPEA QUE NO ACOMPAÑEN CERTIFICADOS COMUNITARIOS PARA CONTRATAR EN LOS TERMINOS DEL ARTÍCULO 97 LCSP O DE ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 1,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 16,2 % en las 29 adjudicaciones de Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U. y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 2 ofertas, de 992.725 € a 1.006.820 €. ALBORADA OBRAS Y SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA ha ganado 2 licitaciones de Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.. Se adjudicó 61 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Segregación de residuos
• Consideraciones de tipo social: Contratación de una persona, adscrita a la ejecución del contrato, con la categoría de peón ordinario, en situación de desempleo inscritas en las oficinas de empleo, de colectivos desfavorecidos con…

Publicaciones oficiales

• obras de construcción de 10 Viviendas de Protección Oficial sin garaje en la calle Santa Marta de Albacete
  Resuelta
  Publicada: 2026-01-20
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  Resuelta
  Publicada: 2025-04-15
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  Resuelta
  Publicada: 2024-08-29
• Obras de construcción de 27 Viviendas de Protección Oficial y garaje en la calle Santa Marta de Albacete
  Resuelta
  Publicada: 2024-01-17

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U. (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ALBORADA OBRAS Y SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.107.502 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.107.502 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Albacete.

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