Obras de adecuacion y rehabilitacion de la Posada del Alcalde

Importes y cifras

Qué se contrata

La rehabilitación y adecuación del edificio situado en la calle Marcial Lalanda, en el municipio de Rivas-Vaciamadrid (Madrid), con trabajos de derribo, movimiento de tierras y reparación de los desperfectos que la obra cause en el edificio existente.

Antes del inicio, la dirección facultativa inspeccionará el estado de conservación de las zonas afectadas y el contratista deberá reparar los daños causados por la ejecución. Las demoliciones se realizarán bajo supervisión facultativa, con un proyecto de derribo previo, y los materiales de valor se depositarán donde indique la dirección.

El movimiento de tierras incluye limpieza del terreno, desmontes, vaciados, rellenos, excavación de zanjas y pozos, y transporte de tierras a vertedero. Las excavaciones se miden en metros cúbicos y los desbroces en metros cuadrados.

Durante la obra, el contratista deberá asumir, a su costa, los ensayos adicionales que ordene la dirección hasta un máximo del 1 % del presupuesto. Al finalizar, debe superar una prueba completa de funcionamiento de las instalaciones del proyecto.

La recepción incluye ensayos sobre el edificio terminado: resistencia al impacto de vidrios, estanqueidad al agua de la carpintería, estanqueidad de la azotea, funcionamiento de los desagües de la azotea, permeabilidad al aire y resistencia al viento de la carpintería.

El contratista ofrece una garantía de doce meses, durante los cuales realizará las reparaciones necesarias, y el propietario podrá retener un 5 % de cada certificación como fianza. Los materiales deberán llevar marcado CE cuando corresponda y cumplir el Código Técnico de la Edificación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Conforme Cuadro 12 CCP. Solo se requerirá al propuesta adjudicataria. Introduzca un documento en blanco a efectos de que la PCSP le permita continuar.

Solvencia técnica

Otros: Conforme cuadro 12 CCP. Solo se requerirá al propuesta adjudicataria. Introduzca un documento en blanco a efectos de que la PCSP le permita continuar.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 7,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,0 % en las 29 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A. y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 2 ofertas, de 495.789 € a 533.716 €. Se adjudicó 47 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Realizacion de acciones de sensibilizacion y formacion con la plantilla adscrita a su ejecucion
• Consideraciones de tipo medioambiental: Mantenimiento o mejora de los valores medioambientales que puedan verse afectados por la ejecucion del contrato

Publicaciones oficiales

• Obras de adecuación y reforma de dos viviendas municipales sitas en Avda. Levante nº185, Bajo A y 1ºA, de Rivas-Vaciamadrid
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-25
• Servicios de mediacion y asesoramiento preparatorios de la formalizacion de los contratos de seguros privados de esta entidad, asI como la posterior asistencia a EMV Rivas
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-03
• Servicio integral de mantenimiento y socorrismo de la piscina de la promocion en regimen de alquiler propiedad de EMV Rivas sita en Avda de Jose Hierro 90 y Servicio integral de mantenimiento y socorrismo de la piscina de la promocion en regimen de alquiler propiedad de EMV Rivas sita en Cl Maria Zambrano 1
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-12
• Obras de rehabilitacion de drenaje perimetral en pilotes de contencion plantas sotano, Avd. Jose Hierro 90
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-30
• Actuaciones de rehabilitacion y puesta a punto de las instalaciones de piscinas ubicadas en: Avda. Jose Hierro nº 90 y C/ Maria Zambrano nº 1, ambas pertenecientes al parque inmobiliario gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-28

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A.

• Obras de rehabilitación de drenaje perimetral en pilotes de contención plantas sótano, Avd. José Hierro 90 — 26/02/2026
• Ejecucion de obras de rehabilitacion de cubiertas de los edificios en las calles Frida Kahlo Nº 2, 4, 6, 8, 10, 12 y 14 y Avda. Levante Nº 183 y 185 — 05/02/2026
• Servicio municipal de mantenimiento integral del Patrimonio Publico de titularidad municipal del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid a cargo de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid — 05/02/2026
• Servicios de mantenimiento y gestion energetica de la edificacion, con instalaciones de produccion centralizada con servicio individualizado de climatizacion y agua caliente sanitaria e instalacion de energia solar y atender las urgencias que pudiesen surgir por interrupciones de servicio, para las 83 viviendas, trasteros, locales y 93 garajes del edificio Avda. Pilar Miro 14 de Rivas — 05/02/2026
• Implantacion ERP (Enterprise Resource Planning), sistema de planificacion recursos empresariales, mantenimiento y gestion para cobertura a contabilidad, gestion proveedores, gestion presupuestaria y procesos arrendamientos, compras, administracion y gestion clientes de patrimonio público viviendas, locales,aparcamientos de la EMV Rivas — 06/11/2025
• Implantacion ERP (Enterprise Resource Planning), sistema de planificacion recursos empresariales, mantenimiento y gestion para cobertura a contabilidad, gestion proveedores, gestion presupuestaria y procesos arrendamientos, compras, administracion y gestion clientes de patrimonio público viviendas, locales,aparcamientos de la EMV Rivas — 22/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• obras de reforma en viviendas de nueva adquisicion por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid… — Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
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  Adjudicada a LICUAS S.A. y 8 más · 2024-09-03

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A..

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ACEROUNO RESTAURACIÓN INTELIGENTE, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 534.947 € y el presupuesto base de licitación asciende a 647.286 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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