Obras con suministro de materiales por ajuste o a tanto alzado y con gestión a riesgo y ventura del contratista para la construcción de dos promociones de 15 viviendas protegidas cada una en régimen de venta, trasteros y plazas de aparcamiento en las parcelas R1 y R2 del PP SRA-SUR del PGOU de córdoba.
Expediente 1-O/2026 · Viviendas Municipales de Córdoba SA
Plazo de ofertas cerrado. Dos lotes: 15 viviendas protegidas en venta, con trasteros y plazas de aparcamiento, en las parcelas R1 y R2 del SRA-SUR de Córdoba, según proyectos de Castelló Arquitectos. Licitación pública de obras convocada por Viviendas Municipales de Córdoba SA (Córdoba). Con valor estimado de 3.908.273 € y presupuesto de 4.299.100 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 21/05/2026 a las 14:00. Expediente 1-O/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se construirán en Córdoba, en las parcelas R1 y R2 del sector SRA-SUR, dos promociones independientes de 15 viviendas protegidas en régimen de venta cada una, con trasteros y plazas de aparcamiento. El promotor es Viviendas Municipales de Córdoba, S.A. (VIMCORSA), y los trabajos se ejecutan según los proyectos del estudio Castelló Arquitectos y su documentación técnica anexa.
Lote 1 — Parcela R1: 15 viviendas protegidas en venta, trasteros y plazas de aparcamiento.
Lote 2 — Parcela R2: 15 viviendas protegidas en venta, trasteros y plazas de aparcamiento.
La obra se ejecuta a riesgo y ventura del contratista, con suministro de materiales por ajuste o a tanto alzado. Se exige un equipo mínimo por parcela, compuesto por jefe de obra, topógrafo a tiempo parcial, jefe de producción, técnico de prevención y encargado general, con cinco años de experiencia mínima en obras similares, adscrito durante todo el plazo de ejecución. El programa de trabajo debe reservar los tres últimos meses del plazo para remates y entrega, con una certificación de al menos el 5% del presupuesto en ese último trimestre.
El servicio postventa cubre desde el acta de recepción hasta el fin del plazo de garantía ofertado, con un equipo de presencia permanente durante al menos 12 meses, reparaciones con plazos de 15 días naturales o 5 días hábiles según afecten a la habitabilidad, y un plan de mantenimiento preventivo anual.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Parcela R1 del PP Sra-Sur del PGOU de Córdoba. | 2.160.693 € | 45211340 |
| 2 | Parcela R2 del PP Sra-Sur del PGOU de Córdoba. | 2.138.407 € | 45211340 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Servicio de posventa | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de ejecución | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de garantía | 11.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Experiencia del jefe de obra y encargado en obras similares | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromisos de gestión con compañías suministradoras | 11.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del Plan de control de calidad | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio Oferta Integradora - Lotes 1_2 | 0.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: El adjudicatario deberá aportar en su momento, con carácter previo a la adjudicación, certificado de inscripción en el ROLECE justificador de la clasificación exigida en el Anexo I del pliego CAP.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: El licitador que resulte adjudicatario deberá aportar antes de la adjudicación certificado del ROLECE del que se derive una clasificación igual o superior a la indicada en el Anexo I del pliego CAP.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: La empresa deberá respetar el estricto cumplimiento de los pagos a los trabajadores.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 21/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 21/04/2026 |
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Ver el órgano →- Obras con suministro de materiales por ajuste o a tanto alzado y con gestión a riesgo y ventura del contratista para la construcción de dos promociones de 15 viviendas protegidas cada una en régimen de venta, trasteros y plazas de aparcamiento en las parcelas R1 y R2 del PP SRA-SUR del PGOU de córdoba. PublicadaPublicada: 2026-10-16
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Anteriores y posteriores de Viviendas Municipales de Córdoba SA
- Servicio de mantenimiento de puertas automáticas o manuales de acceso rodado o peatonal de tres aparcamientos públicos gestionados directamente por VIMCORSA y otros edificios.
- Prestación de los servicios de Laboratorio de Ensayos y Entidades de Control de Calidad para la ejecución de las edificaciones que realizará VIMCORSA correspondientes a la promoción de 30 viviendas de protección oficial, aparcamientos, trasteros y locales en las parcelas 1 y 2 del estudio de detalle RG2 del PGOU de Córdoba.
- Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de protección contra incendios existentes en varios centros de la empresa Viviendas Municipales de Córdoba.
- Servicio de redacción del proyecto básico, proyecto de ejecución, proyecto de telecomunicaciones y de actividad industrial, proyectos de instalaciones, estudio de seguridad y salud, dirección de obra, dirección de la ejecución y la asistencia técnica dentro del plazo de garantía.
- Servicio de mantenimiento y reparación del parque de viviendas en alquiler, promociones en venta, espacios públicos, así como otros inmuebles propiedad de Vimcorsa lotes 1 y 2
- El objeto del contrato es la construcción de 30 viviendas protegidas con trasteros y plazas de aparcamiento en régimen de venta.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Viviendas Municipales de Córdoba SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.908.273 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.299.100 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Córdoba.
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