Obra de rehabilitación de viviendas Calle Timbayba 34 y demolición y reconstruccción de Calle Timbayba 40
Expediente 28204/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Refuerzo estructural de la vivienda de Timbayba 34 y demolición y reconstrucción de una vivienda de planta baja de 75,69 m² en Timbayba 40, con un plazo de 6 meses. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife (Canarias). Con valor estimado de 201.353 € y presupuesto de 198.642 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 10/11/2025 a las 14:00. Expediente 28204/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de obras de refuerzo estructural en un edificio de la calle Timbayba 34, para devolverle las condiciones de seguridad estructural, así como la demolición de lo que queda de la vivienda de la calle Timbayba 40 y su posterior reconstrucción como edificio de una planta sin sótano destinado a vivienda. Ambas actuaciones se desarrollan en Arrecife según los proyectos firmados por el arquitecto Carlos Lahora Prats.
La vivienda a reconstruir en Timbayba 40 tendrá una planta baja de 75,69 m² construidos, con un patio interior con escalera que da acceso a la cubierta.
El presupuesto de licitación asciende a 198.641,77 €, de los que 185.646,51 € corresponden a la obra y 12.995,26 € al IGIC. El plazo de ejecución es de 6 meses, contados desde la firma del acta de comprobación del replanteo, y el plazo de garantía, de un año desde la recepción.
El contratista deberá presentar el plan de seguridad y salud en el trabajo en el plazo de quince días hábiles desde la notificación de la adjudicación definitiva, con un máximo de un mes desde la firma del contrato para su aprobación. Está previsto un control de calidad mediante ensayos de hasta el 1% del presupuesto de ejecución material, incluido en el precio del contrato.
No se exige clasificación del contratista. El código CPV es 45454100, trabajos de restauración.
Las penalidades por cumplimiento defectuoso o incumplimiento de plazos se fijan con carácter general en el 3% del presupuesto del contrato, pudiendo llegar hasta el 5% o el 10% según la gravedad.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 1. Precio | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Programa de trabajo | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Estabilidad y calidad en el empleo | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Aumento del plazo de garantía | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 5. Reducción del plazo de ejecución | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver cláusula 4 del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Ver cláusula 4 del PCAP
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —04/12/2025 | 04/12/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Ver cláusula 29.8
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 13/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 13/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 201.353 € y el presupuesto base de licitación asciende a 198.642 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Canarias.
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