Obra de edificación Marratxi, Mallorca – C/ La Salle 1 y c/ St. Llatzet

Importes y cifras

Qué se contrata

La finalización de las obras de un edificio plurifamiliar entre medianeras con 7 viviendas (3 de ellas tipo dúplex adosadas, con patio y terraza ático privados), 8 plazas de aparcamiento y 4 trasteros, con suministro de materiales. La obra, iniciada y actualmente paralizada, tiene pendiente un 47,20 % de ejecución según el pliego, y su finalización servirá para comercializar las viviendas para primera residencia. Los accesos se realizan por la calle Sant Llatzet (viviendas tipo piso) y por la calle La Salle (dúplex).

El plazo de ejecución es de 12 meses, contados desde el día siguiente a la firma del acta de replanteo, debiendo comenzar la obra en un máximo de 15 días naturales tras la formalización. Se prevé un plazo de garantía de un año desde la recepción de la obra.

Requisitos de solvencia: clasificación de Grupo C (Edificaciones), Subgrupo 4 (Albañilería, revocos y revestidos), Categoría 2. Solvencia económica: volumen anual de negocios de al menos una vez y media el valor estimado del contrato. Solvencia técnica: trabajos equiparables en los últimos 5 años por un importe anual acumulado igual o superior al 70 % de la anualidad media del contrato. Medios adscritos: un jefe de obra (arquitecto o arquitecto técnico) y un encargado, cada uno con experiencia en 3 obras similares y dedicación exclusiva.

Criterios de valoración: precio, 85 puntos; memoria descriptiva del proceso de ejecución y programa de trabajo, 10 puntos; programa de actuaciones medioambientales, 5 puntos. Los criterios cualitativos se valoran con un umbral mínimo de 7,5 puntos.

LARGA: (la marca anterior ya contiene el texto largo; esta línea no debe repetirse)

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C4-2

Solvencia técnica

Otros: Se exigirá a los licitadores el compromiso de adscribir al contrato los siguientes medios: Jefe de obra: Adscripción a la formalización del contrato de un Jefe de Obra titulado (Arquitecto o…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 1,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 50,0 % en las 971 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A y del 9,1 % en el grupo CPV 4520. Se recibieron 2 ofertas, de 1.323.977 € a 1.345.128 €. Se adjudicó 84 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• PNR 02 20261016 PO 1421 2026 SCTI 54 BARCELONA Enriquecimiento injusto y reclamacion daños y perjuicios
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-26
• EXT 01 20261020 Direccion Letrada C necesario acreedores Selenium Construct SL
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-26
• PNR 01 20261005 PO 1545 2026 SCTI 16 VALENCIA Incumplimiento contrato arras confirmatorias MMCC
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-26
• PNR 01 20261016 PO 847 2026 SCTI 3 ALBACETE Incumplimiento contrato y devolución arras confirmatorias
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• EXT 02 20261007 Direccion Letrada C voluntario acreedores Tormes Investments SL
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A

• Dirección integral de proyectos, coordinación de seguridad y salud y diligencia técnica debida en activos inmobiliarios y colaterales de Sareb. — 09/09/2025
• PNR_01_20250903_JV_580_2025_JPI 6 Denia_CP Residencial Sueño de Denia IV_C_Comunidad — 08/09/2025
• Obra de edificación León – c/ Manuel Bartolomé Cossio 8 — 05/09/2025
• Obra de edificación Dosrius - CL Marques Castelldosrius — 04/09/2025
• PNR_02_20250827_dp_877_2024_Jpiei 5 Vinaros_Estafa — 04/09/2025
• PNR_01_20250827_MON_257_2025_JPIEI 1 Massamagrell Club de campo Los Monasterios C_Comunidad — 04/09/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Obra de edificación calle La Salle, 1, Marratxí, Palma de Mallorca — Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A · 2025-05-12
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  Adjudicada a EMPRESA CONSTRUCTORA EJUCA SA por 3.553.794 € (baja del 12,1 %) · 2026-05-07
• Obra de edificación calle Obispo Codina 22-25, Telde, Las Palmas — Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A · 2024-10-10
• Obra de edificación calle Cl Llandels 16, Peñíscola, Castellón. — Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
  Adjudicada a URBAMED PROJECTS, S.L. por 3.265.422 € (baja del 8,8 %) · 2025-09-19
• Obra de edificación Camino de Cervera, polígono 18 parcela 136, Peñíscola, Castellón. — Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
  Adjudicada a EIFFAGE ENERGIA por 447.824 € (baja del 14,7 %) · 2024-10-03
• Obra de edificación Madrid – Cl Josefa Honrado 8 — Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
  Adjudicada a Dorseran, SL por 555.387 € (baja del 1,0 %) · 2026-01-14

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a BONFILL INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y PAISAJE S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.345.128 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.479.641 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Illes Balears.

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