Obra Convoy Train de transformación social y emprendimiento sostenible
Expediente EXP 322/2025 CONVOY TRAIN (2) · Pleno del Ayuntamiento de Villagatón
Adjudicada a PEYALFE SL por 398.409 € (sin IVA), con una sola oferta. Acondicionamiento de cinco vagones de tren para vivienda de tránsito social, servicios sociales, alojamiento turístico y coworking, con 282 m² construidos y plazo de siete meses. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Villagatón (León). Con valor estimado de 398.909 € y presupuesto de 482.680 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 12/09/2025 a las 14:00. Expediente EXP 322/2025 CONVOY TRAIN (2).
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Importes y cifras
Qué se contrata
La colocación de siete vagones de tren cedidos por Adif en la estación de Brañuelas, de los que cinco se acondicionan para uso residencial, servicios públicos, emprendimiento y alojamiento turístico. Cada vagón tiene 56,40 m² construidos, y el conjunto suma 282 m². La parcela de referencia tiene una superficie gráfica de 6.725 m².
Las obras incluyen urbanización con 144 metros de colector de saneamiento, 177 metros de red de abastecimiento, ocho acometidas de saneamiento y ocho de abastecimiento, cuatro pozos de registro y un pozo de llaves. También incluyen canalizaciones de baja tensión y telecomunicaciones, excavación, solera de hormigón de 15 cm y montaje de traviesas y carriles. Los vagones se colocan con grúa telescópica, y en cada uno se instala trasdosado térmico, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, tabiquería de placa de yeso laminado, pavimentos, alicatados y aerotermia individual.
El plazo de ejecución es de siete meses, con un año de garantía. El presupuesto base de licitación es de 482.679,73 € (IVA incluido) y el presupuesto de ejecución material es de 335.217,54 €. La clasificación exigida es Grupo C, subgrupos 4, 6 y 9, categoría 3.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | A) MEJOR PROPUESTA ECONOMICA | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | B) REDUCCION PLAZO EJECUCION | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C6-3, C9-3, C4-3
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PEYALFE SL | Adjudicado | 398.409 €16/10/2025 | 16/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibió una sola oferta. PEYALFE SL ha ganado 2 licitaciones de Pleno del Ayuntamiento de Villagatón. Se adjudicó 57 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 19.920 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: VER PPT
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/08/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Villagatón (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PEYALFE SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 398.909 € y el presupuesto base de licitación asciende a 482.680 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es León.
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