Monforte de Lemos.- consolidación e reparación de muro estructural no Pazo de Tor
Expediente 2025/CON_02/000034 B · Junta de Gobierno de la Diputación Provincial de Lugo
Adjudicada a RESTAURACIONES Y CONSTRUCCIONES LUIS J. SANCHEZ, S.A. por 62.958 € (sin IVA), un 3,5 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Consolidación del muro de la antigua torre, con retirada de relleno, reconstrucción de paramentos, impermeabilización y pavimento de piedra; plazo de seis meses y presupuesto de licitación de 78.949,86 euros. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno de la Diputación Provincial de Lugo (Lugo). Con valor estimado de 71.773 € y presupuesto de 78.950 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 24/10/2025 a las 23:59. Expediente 2025/CON_02/000034 B.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La restauración de la torre medieval del Pazo de Tor, en Monforte de Lemos, para frenar sus grietas, abombamientos y desplomes. La intervención comienza con el vallado del perímetro, el montaje de andamios y el apeo de muros y forjados. Después se excava por capas, con control arqueológico, el relleno de tierra del interior de la torre, y se desmonta el paramento exterior entre grietas para reconstruirlo, reutilizando la piedra y numerando las piezas del acceso.
Una vez saneado el interior, se rellena con mampostería de lajas trabada con mortero de cal hidráulica NHL 3,5, se impermeabiliza con lámina de caucho butilo de 1,2 mm con pendiente del 1,5 % hacia dos aliviaderos de acero inoxidable, y se pavimenta con piezas de piedra local de 40 cm de ancho y 8 cm de espesor. Además, se revisten el forjado de la galería con falso techo de madera de castaño y la tabiquería de ladrillo con revoco de cal y pintura al silicato.
El plazo de ejecución es de seis meses y el de garantía de doce meses. El presupuesto base de licitación asciende a 78.949,86 euros, IVA incluido, con un presupuesto de ejecución material de 54.830,10 euros. El contrato se encuadra en obras de conservación y mantenimiento, con código CPV 45454100-5 (trabajos de restauración). La clasificación no es exigible por ser inferior a 500.000 euros, pero se indica como orientativa el grupo K, subgrupo 8, categoría 1. No se admite revisión de precios.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación do prazo de garantía | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Programa de divulgación e posta en valor das obras | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica fase de negociacion | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Ver PCAP
- Solvencia técnica
- Otros: Ver PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| RESTAURACIONES Y CONSTRUCCIONES LUIS J. SANCHEZ, S.A. | Formalizado | 62.958 €10/12/2025 | 10/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 3,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,6 % en las 1.140 adjudicaciones de Junta de Gobierno de la Diputación Provincial de Lugo y del 8,0 % en el grupo CPV 4545. Se recibieron 2 ofertas.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | ≈ 3.148 € | 5.0 % |
| Definitiva | ≈ 3.148 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 11/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno de la Diputación Provincial de Lugo (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a RESTAURACIONES Y CONSTRUCCIONES LUIS J. SANCHEZ, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 71.773 € y el presupuesto base de licitación asciende a 78.950 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Lugo.
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