Mantenimiento general del edificio "Casa de la Monea" sede del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha
Expediente 2026/000165 · Presidencia del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha
Adjudicada a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U. por 17.021 € (sin IVA), un 15,7 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Mantenimiento predictivo, preventivo, correctivo, conductivo y técnico-legal de un edificio de 1.249 m² en cuatro plantas, con un oficial de primera y reparación de averías urgentes en 1 hora. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha (Toledo). Con valor estimado de 40.375 € y presupuesto de 24.427 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 25/02/2026 a las 14:00. Expediente 2026/000165.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral de un edificio de 1.249 m² útiles distribuidos en sótano (89 m²), planta baja (508 m²), primera planta (358 m²) y segunda planta (294 m²), con balcón en fachada y ocho aseos. Incluye instalaciones de producción de agua caliente sanitaria mediante tres termos eléctricos, un sistema de alimentación ininterrumpida Schneider Electric EASY UPS 3S de 10 kW y una bomba de calor TRANE de 112 kW frigoríficos y 117 kW caloríficos con fan-coils y depósito de inercia de 300 litros.
El servicio abarca mantenimiento predictivo, preventivo, correctivo, conductivo y técnico-legal, así como fontanería, saneamiento, instalaciones eléctricas, cerrajería, carpintería, reparación de persianas, toldos y cristales, repasos de pintura, pequeñas obras de albañilería, mudanzas y traslados de mobiliario de oficina, revisiones periódicas de estructura, cubiertas y saneamiento, y gestión de residuos.
Para las averías no planificadas, el tiempo máximo de atención es de 1 hora y de resolución de 6 horas en las muy graves, y de 2 horas de atención y 12 horas de resolución en las graves. Las averías no urgentes se repararán preferentemente en un máximo de una semana. La empresa deberá disponer de un sistema de localización telefónica para emergencias y garantizar la disponibilidad de herramientas y repuestos durante los 365 días del año.
En personal, la adjudicataria deberá contratar un oficial de primera con una jornada de 7 horas semanales, de las cuales 5 serán ininterrumpidas, preferiblemente el primer día laborable de cada semana, y deberá sustituirlo durante ausencias sin reducir horarios.
Quedan incluidos en el precio los pequeños materiales de uso continuado y el herramental necesario. Los materiales propios de equipos e instalaciones y sus repuestos corren a cargo del contratista solo hasta un importe del 3 por ciento del precio total del contrato (IVA excluido) o el porcentaje ofertado, y después los asume la Administración. Los repuestos deberán ser originales o, si no existen en el mercado, de características equivalentes.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica más ventajosa | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Medidas de gestión medioambiental: Ya acreditado en Acuerdo Marco
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U. | Formalizado | 17.021 €25/03/2026 | 25/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 15,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,2 % en las 29 adjudicaciones de Presidencia del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha y del 15,1 % en el grupo CPV 5070. Se recibieron 2 ofertas.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: consideraciones de tipo ambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 25/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 26/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 40.375 € y el presupuesto base de licitación asciende a 24.427 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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