Mantenimiento de las fachadas y cubiertas de los edificios de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras
Expediente 2026-020 · Presidencia de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras
Adjudicada a VILOR INFRAESTRUCTURAS, S.L. por 2.235.550 € (sin IVA), un 19,6 % por debajo del presupuesto, entre 6 ofertas. Mantenimiento de fachadas y cubiertas en Algeciras, Tarifa, Campamento y los faros, con presupuesto de 2.781.223,21 € sin IVA, cuatro años de plazo y prórroga de uno más. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras (Cádiz). Con valor estimado de 3.476.529 € y presupuesto de 3.365.280 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/04/2026 a las 14:00. Expediente 2026-020.
Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento de las fachadas y cubiertas de los edificios de titularidad de la Autoridad Portuaria, para subsanar y conservar su envolvente y evitar filtraciones y otras patologías derivadas de la falta de mantenimiento. Es la continuidad de un servicio implantado en 2021, con especial atención a las Estaciones Marítimas, por donde transita un elevado número de pasajeros.
Las actuaciones se localizan en las fachadas y cubiertas de los edificios situados en el Puerto de Algeciras, el Puerto de Tarifa, las instalaciones portuarias de Campamento y los Faros. El contrato no se divide en lotes.
El presupuesto base de licitación es de 2.781.223,21 € sin IVA, desglosado en Puerto de Algeciras (1.180.642,26 €), Puerto de Tarifa (663.400,74 €), Puerto de Campamento (61.759,63 €), Faros (173.787,99 €) y Varios (338.864,34 €). El plazo es de cuatro años, prorrogable por uno más. El precio se determina mediante la aplicación de un porcentaje de baja a los precios unitarios, y se abonan certificaciones mensuales. Las obras deben ejecutarse en horarios que no afecten a los usuarios, como tardes o noches.
Para presentarse se exige la clasificación en el Grupo O, Subgrupo 1, Categoría 4, y una solvencia económica basada en un volumen anual de negocios de al menos una vez y media el valor estimado del contrato. En solvencia técnica se exige una relación de servicios de igual o similar naturaleza cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución alcance el 70 % de la anualidad media del contrato. Se requiere compromiso de adscripción de una dirección técnica con titulación de ingeniería o arquitectura y 5 años de experiencia, además de tres oficiales de primera, dos de ellos especializados en revestimientos e impermeabilización.
Los criterios de adjudicación son el juicio de valor, con 40 puntos (enfoque metodológico, procedimientos de trabajo, interferencias con la explotación portuaria, control de calidad, planificación, medio ambiente, organización y cualificación del personal), y el precio, con 60 puntos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Criterios cualitativos valorables mediante juicio de valor (CC1) | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta Económica | 60.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| VILOR INFRAESTRUCTURAS, S.L. | Adjudicado | 2.235.550 € | 2026-10-01 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 19,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,5 % en las 831 adjudicaciones de Presidencia de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibieron 6 ofertas. Se adjudicó 184 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Special | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-03-31 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-10-05 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-03-31 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-03-31 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras (Administración General del Estado).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a VILOR INFRAESTRUCTURAS, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.476.529 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.365.280 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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