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AdjudicadaContrato SARA

la redacción de los proyectos y la dirección de las obras por equipo facultativo de empresa o UTE en los centros de atención a menores de la foia (buñol), plana alta (castellón) y la torre (alborache).

Expediente CMAYOR/2025/08Y09/0106 · Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana

Adjudicada a Juan Ramón Castellet Chabrera y SANNA ARQUITECTURA S.L.P. por 386.351 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana (Valencia/València). Con valor estimado de 842.194 € y presupuesto de 926.414 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 24/11/2025 a las 19:00. Expediente CMAYOR/2025/08Y09/0106.

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Importes y cifras

842.194 €
Valor estimado
926.414 €
Presupuesto (con IVA)
3
Lotes
5
Ofertas recibidas por lote (máx.)

Qué se contrata

Los trabajos de redacción de proyectos de obras e instalaciones, proyecto de actividad y estudio de seguridad y salud, junto con la dirección de obra, para centros de menores dependientes de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda. El equipo facultativo debe comprobar viabilidad técnica del encargo y solicitar informes a compañías suministradoras y al Ayuntamiento en quince días desde la firma del contrato, y realizar toma de datos, levantamientos y planos topográficos.

El equipo mínimo incluye arquitecto, ingeniero o ingeniero técnico industrial, arquitecto técnico o titulación equivalente, y un delegado con experiencia acreditada en proyectos y dirección de obras de edificación e instalaciones. Los proyectos de instalaciones abarcan baja tensión, centro de transformación, climatización y ACS, fontanería, protección contra incendios, gases medicinales, energía solar térmica y fotovoltaica, combustibles y aparatos elevadores, con memoria, cálculos, pliego, planos y presupuesto por capítulos.

El presupuesto debe incluir cuadros de precios firmados con número y letra, y se exige metodología BIM con entorno común de datos (CDE). El estudio de seguridad y salud es obligatorio en la mayoría de los proyectos, y se requiere certificación de eficiencia energética de proyecto y de obra terminada.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (3)

LoteObjetoPresupuestoCPV
1 RAGNNA LA FOIA residencia de acogimiento general para niños, niñas y adolescentes (RAGNNA) La Foia de Buñol usuarios actuales 24 plazas). 372.422 € 71000000, 71240000
2 RAGNNA PLANA ALTA residencia de acogimiento general para niños, niñas y adolescentes (RAGNNA) Plana Alta (usuarios actuales 25 plazas). 243.240 € 71000000, 71240000
3 RRNNA LA TORRE ALBORACHE residencia de recepción de niños, niñas y adolescentes (RRNNA) La Torre de Alborache (usuarios actuales 54 plazas) 310.752 € 71000000, 71240000

Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Cuantificables Automáticamente PRESENCIA DEL EQUIPO FACULTATIVO EN OBRA DURANTE LA EJECUCIÓN 15.0
Juicio de Valor 2.1 Criterio funcional 18.0
Cuantificables Automáticamente PERIODICIDAD DE VISITAS DE OBRA E INFORMES DURANTE EL PERIODO DE GARANTÍA DE LA OBRA 5.0
Cuantificables Automáticamente PRECIO 35.0
Juicio de Valor 2.2. CRITERIO ARQUITECTÓNICO 12.0

Requisitos para presentarse

Solvencia económica
Cifra anual de negocio: Lo establecido en el PCAP La solvencia económica y financiera se acreditará por: a. el volumen anual de negocios o b. seguro de responsabilidad civil.
Solvencia técnica
Trabajos realizados: Se estará a lo dispuesto en el apartado L del PCAP. La solvencia técnica o profesional deberá acreditarse con la realización de al menos un trabajo de redacción de proyecto y dirección de obra del…

Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
Juan Ramón Castellet Chabrera · Lote 2: RAGNNA PLANA ALTA residencia de acogimiento general para… · 3 ofertas (3 de PYMEs) Adjudicado 180.921 €08/10/2026 08/10/2026
SANNA ARQUITECTURA S.L.P. · PYME · Lote 3: RRNNA LA TORRE ALBORACHE residencia de recepción de niños… · 5 ofertas (5 de PYMEs) Adjudicado 205.430 €08/10/2026 08/10/2026

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 22,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,0 % en las 321 adjudicaciones de Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Sus 2 lotes recibieron entre 3 y 5 ofertas. Se adjudicó 331 días después de su publicación.

Garantías exigidas

TipoImportePorcentaje
Complementaria — 5.0 %
Definitiva — 5.0 %

Condiciones especiales de ejecución

  • Consideraciones de tipo medioambiental: La empresa adjudicataria está obligada a cumplir alguna de las cláusulas de responsabilidad social, de acuerdo al Anexo II del Decreto 118/2022 de 5 de agosto del Consell. A este respecto, la…

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
DOUE Anuncio de Licitación 11/11/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 08/10/2026
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 11/11/2025
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 12/11/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 11/11/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana.
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a 2 empresas: Juan Ramón Castellet Chabrera y SANNA ARQUITECTURA S.L.P..
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 842.194 € y el presupuesto base de licitación asciende a 926.414 € (IVA incluido).
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Valencia/València.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 15/10/2026