La ejecución de las obras contempladas en la Memoria Valorada para la “Reforma de la Casa de las Flores, edificio multidisciplinar y de formación medioambiental”; enmarcado en las actuaciones nº3 y 4 – Eje 1, recogidas en el Plan de Sostenibilidad Turística en Destino (en adelante PSTD) de la Asociación de Desarrollo Sierra de Guadarrama -ADESGAM-
Expediente 78/2025 · Presidente de la Asociación de Desarrollo Sierra de Guadarrama
Adjudicada a Sonnergy Nuevas Energias SL por 99.000 € (sin IVA), un 10,9 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Obra de rehabilitación sostenible de Villa Florida en Miraflores de la Sierra, con criterio único económico y precio base de 134.433,72 € con IVA, sin lotes. Licitación pública de obras convocada por Presidente de la Asociación de Desarrollo Sierra de Guadarrama (Comunidad de Madrid). Con valor estimado de 111.102 € y presupuesto de 134.434 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/10/2025 a las 23:59. Expediente 78/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de la rehabilitación sostenible de Villa Florida en Miraflores de la Sierra, ejecutando las obras de la memoria valorada que incluye el edificio, con arreglo a las prescripciones técnicas y normativas del Ayuntamiento de Miraflores de la Sierra y de la asociación promotora. La obra no se divide en lotes, por lo que se licita como un único contrato.
El presupuesto base de licitación asciende a 134.433,72 euros con IVA incluido, siendo el valor estimado del contrato de 111.102,25 euros sin IVA. El plazo máximo de ejecución es el fijado en el Anexo I del pliego y en el proyecto técnico, comenzando con el acta de replanteo.
Requisitos para presentarse: la solvencia económica se acredita con un seguro de indemnización por responsabilidad civil por importe igual o superior a 600.000 euros, y la solvencia técnica se acredita según lo recogido en el Anexo II. Los licitadores deben estar inscritos en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público. La garantía definitiva es del 5 % del importe de adjudicación, excluido el IVA.
El procedimiento es abierto simplificado. Los criterios de adjudicación se recogen en el Anexo III y se evalúan de forma automática o mediante fórmulas, sin criterios sujetos a juicio de valor en este caso.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio. | 85.0 |
| Cuantificables Automáticamente | CALIDAD | 15.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización (mín. 600.000 €): ANEXO II.- MEDIOS Y CRITERIOS DE ACREDITACIÓN DE LA SOLVENCIA
- Solvencia técnica
- Otros: Conforme al art. 159.4.a) de la LCSP los licitadores deberán estar inscritos en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público (ROLECE)
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Sonnergy Nuevas Energias SL | Formalizado | 99.000 €16/12/2025 | 16/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 10,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,3 % en las 34 adjudicaciones de Presidente de la Asociación de Desarrollo Sierra de Guadarrama y del 25,2 % en el grupo CPV 0933. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 57 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 4.950 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 27/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 07/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidente de la Asociación de Desarrollo Sierra de Guadarrama.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Sonnergy Nuevas Energias SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 111.102 € y el presupuesto base de licitación asciende a 134.434 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.
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