La concesión del servicio público deportivo, con ejecución de obras de reforma, de los espacios deportivos comprendidos en el Complejo Deportivo Cultural Abastos, sito en la C/ Alberique nº 18 de València.
Expediente 04101/2025/123-COSP · Junta de Gobierno del Ajuntament de València
Adjudicada a DEMMERO GROUP 21, S.L.U., con una sola oferta. Gestión de la piscina y espacios deportivos del Complejo Abastos durante la concesión, con reforma previa de unos 7,17 M€ de obra según anteproyecto y un plazo estimado de nueve meses. Licitación pública de concesión de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ajuntament de València (Valencia/València). Con valor estimado de 101.973.989 €. Procedimiento restringido. El plazo de presentación de ofertas terminó el 19/11/2025 a las 23:59. Expediente 04101/2025/123-COSP.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato encarga la gestión y explotación del servicio deportivo en los espacios del Complejo Deportivo Cultural Abastos, en València, que necesitan una reforma integral para adaptarse a la normativa actual. El adjudicatario deberá ejecutar las obras de reforma y dotar el equipamiento necesario, conforme a los anteproyectos de construcción y de explotación municipales, aunque puede plantear soluciones distintas que mejoren funcionalidad o diseño, sujetas a aprobación municipal.
Las fases de ejecución son: redacción de documentación (proyecto de ejecución y de actividad, plan de explotación y gestión deportiva, y plan de mantenimiento integral), construcción y explotación, que incluye gestión deportiva y mantenimiento de las instalaciones. Todos los costes reales corren a cargo del adjudicatario, siendo los importes de los anteproyectos meramente estimativos.
El presupuesto de ejecución por contrata del anteproyecto de construcción asciende a 7.169.026,15 €, incluyendo obras, instalaciones y equipamiento, y la duración estimada de las obras es de 9 meses, ambas cifras orientativas. El proyecto de ejecución debe incluir, entre otros, instalaciones técnicas completas, estudio de seguridad y salud, plan de control de calidad y estudio de gestión de residuos, y el edificio, al ser un Bien de Relevancia Local, requiere informe de la Comisión de Patrimonio.
El plan de explotación debe incluir un programa de actividades acuáticas y en seco diferenciando actividades básicas y no básicas, un planning semanal de usos por franjas horarias, un protocolo de protección al menor, y servicios complementarios. El plan de recursos humanos exige organigrama, un plan de formación de al menos 300 horas anuales distribuidas en bloques de contenido, y el detalle de equipamiento deportivo y software de gestión.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | PPTA. TÉCNICA OBRAS, PLAN BÁSICO EXPLOTACIÓN Y DE MANTENIMIENTO INTEGRAL | 49.0 |
| Cuantificables Automáticamente | CANON ADICIONAL AL CANON ANUAL VARIABLE | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | REDUCCIÓN DEL PLAZO DE EXPLOTACIÓN DE LA CONCESIÓN | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MAYOR CANON ANUAL ADICIONAL AL CANON ANUAL FIJO | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: FASE DE CONSTRUCCIÓN: Se requiere estar clasificado en el Grupo y Subgrupo correspondiente (ver aptdo. P del Anexo I al PCAP).
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Según se indica en el aptdo. P del Anexo I al PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| DEMMERO GROUP 21, S.L.U. | Formalizado | —29/06/2026 | 29/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 192 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 07/10/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 02/07/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 01/07/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 02/07/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ajuntament de València (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a DEMMERO GROUP 21, S.L.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 101.973.989 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento restringido.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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