La concesión de servicios para la gestión integral y explotación de la Vivienda de Mayores de titularidad municipal y el mantenimiento y apoyo funcional del Centro de Mayores del Ayuntamiento de Quero
Expediente 943/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Quero
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Vivienda de Mayores con doce plazas (ocho individuales y dos dobles), pensión completa, limpieza, lavandería, atención en ABVD y mantenimiento ordinario del Centro de Mayores de Quero. Licitación pública de concesión de servicios convocada por Pleno del Ayuntamiento de Quero (Toledo). Con valor estimado de 914.910 € y presupuesto de 66.665 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/04/2026 a las 15:00. Expediente 943/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación de una vivienda municipal para personas mayores con doce plazas, distribuidas en ocho habitaciones individuales y dos dobles, así como el mantenimiento ordinario y el apoyo funcional del Centro de Mayores de Quero (Toledo). El adjudicatario prestará el servicio con sus propios medios, en las instalaciones que el Ayuntamiento ponga a su disposición mediante acta e inventario.
La atención incluye pensión completa obligatoria (desayuno, comida, merienda y cena), con dietas especiales, control de alérgenos, sistemas APPCC o equivalentes y trazabilidad alimentaria. La alimentación podrá articularse mediante cocina propia, sistema externo o fórmula mixta.
Además, el servicio comprende limpieza integral de la vivienda y de las dependencias del Centro de Mayores cuando se utilicen, lavandería de lencería y ropa personal de los residentes, apoyo en actividades de la vida diaria, apoyo social básico y control de accesos.
En el Centro de Mayores, el adjudicatario asumirá pequeñas reparaciones por uso ordinario, limpieza previa y posterior a las actividades, apertura y cierre de espacios, y comunicación inmediata al Ayuntamiento de averías que excedan del mantenimiento ordinario.
Debe presentarse anualmente una programación de actividades antes del 30 de enero, que incluya al menos una actividad con familias, y una memoria anual diferenciada de las actividades del Centro y de la Vivienda, además de informes trimestrales de ocupación, personal, incidencias y limpieza.
La dotación mínima de personal incluye una persona coordinadora, tres auxiliares-gerocultores o equivalentes, personal suficiente para limpieza y lavandería, y para restauración cuando la elaboración sea directa. El servicio debe funcionar todos los días del año.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Proyecto de limpieza, lavandería, conservación y mantenimiento ordinario | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Adscripción de profesional dietista-nutricionista | 5.0 |
| Juicio de Valor | Proyecto de organización general del servicio | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Horas adicionales de limpieza, lavandería o refuerzo | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | OFERTA ECONOMICA | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Horas adicionales de atención directa a residentes | 5.0 |
| Juicio de Valor | Sistema de control de calidad, seguimiento | 10.0 |
| Juicio de Valor | Proyecto de alimentación, nutrición y seguridad alimentaria | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejoras objetivas en programación | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: referido al mejor ejercicio de los 3 últimos disponibles, por importe no inferior a 100.000
Seguro de indemnización: seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe no inferior a 300.000 euros - Solvencia técnica
- Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: 13.1 PCAP La solvencia técnica o profesional se acreditará mediante la experiencia en la gestión de servicios similares vinculados a recursos de atención a personas mayores o servicios sociales de…
Otros: 13.2 PCAP podrán exigirse: a)Relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años de naturaleza similar (gestión de vivienda de mayores, recurso residencial/social…
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —19/05/2026 | 19/05/2026 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Quero.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 914.910 € y el presupuesto base de licitación asciende a 66.665 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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