L’objecte del contracte és la gestió econòmic-administrativa global dels lloguers, que inclou les tasques que es relacionen de manera no exhaustiva i quin contingut serà, com a mínim: - Redacció dels contractes de lloguer, a l’inici i en cas de nous contractes, i la seva signatura. - Anàlisi i revisió d'ocupació dels pisos, rendes rebudes i despeses generades. - Generació i cobrament de rebuts a persones arrendatàries. - Revisió i actualització de les rendes, i notificació als llogaters. - Seguiment de l’estat dels cobrament de rebuts de lloguer. - Seguiment, control i gestió dels impagaments; contacte amb llogaters i comunicació a l’Ajuntament. - Control de venciment de contractes. - Gestió d'incidències administratives. - Suport en la reclamació de danys i desperfectes als habitatges quan sigui necessari. - Informar l’Ajuntament de possibles indicis d’ocupació, en el seu cas. - Liquidacions mensuals a l’Ajuntament amb detall dels imports cobrats en concepte de renda. - Gestió de la renovació, novació o finalització de contractes, incloent-hi la gestió de lliurament i recollida de claus. - Gestió dels processos de renúncia al lloguer (inspecció de l’habitatge, valoració desperfectes, lliurament de claus). - Gestió de fiances; notificació de liquidació de la fiança. - Manteniment de la documentació legal relativa als arrendaments. - Resolució de consultes dels llogaters, assessorament jurídic, revisió i anàlisi d'irregularitats i intervencions específiques.

Importes y cifras

Qué se contrata

La gestión económico-administrativa del alquiler de seis viviendas situadas en la Plaza de la República número 11 de Montesquiu, propiedad de la Diputación de Barcelona y cedidas al Ayuntamiento para su cesión temporal en régimen de alquiler. Es un contrato de servicios que no se divide en lotes, para garantizar un único gestor con el mismo criterio para todos los arrendatarios.

El servicio incluye la redacción y firma de contratos de alquiler, la generación y cobro de recibos, la revisión y actualización de rentas, el seguimiento y gestión de impagos, el control de vencimientos, la gestión de fianzas y de renuncias, la gestión de claves, la atención a consultas de los arrendatarios y la comunicación al Ayuntamiento de indicios de ocupación. Además, debe realizar liquidaciones mensuales al Ayuntamiento con detalle de los importes cobrados y prestar apoyo en la reclamación de daños y desperfectos.

El presupuesto de licitación es de 12.960,00 € anuales sin IVA (15.681,60 € con IVA), desglosado en 900,00 € por contratos de alquiler a 150,00 € por vivienda, 180,00 € por subrogaciones a 30,00 € y 25,00 € por dos suministros, 2.160,00 € por administración de alquileres a 30,00 € mensuales por vivienda y 60,00 € por rescisión de contrato. La duración inicial es de un año, prorrogable anualmente hasta un máximo de cuatro años. No se admiten variantes y no se exige garantía definitiva.

La oferta económica pesa hasta 10 puntos; la experiencia del personal adscrito, hasta 5 puntos, valorando a un licenciado en Derecho o API con experiencia superior a cinco o diez años respectivamente; la información de la gestión y las incidencias, hasta 5 puntos; y disponer de oficina física en las comarcas de Osona o Ripollès, hasta 10 puntos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• L’Ajuntament del Papiol es propietari del ple domini de la finca situada al carrer Torrenteres, núm. 2-16 i q… — plazo hasta el 02/11/2026
• Alienació onerosa per concurs de Bé immoble patrimonial, d´ús residencial. C/ dels Apòstols, 4 — plazo hasta el 13/11/2026
• L’arrendament té per objecte l’arrendament de l’immoble Alberg de Joventut – Centre Cívic de “Can Cortina” de… — plazo hasta el 30/11/2026
• Transmissió onerosa i constitució d’un dret de superfície sobre part de la finca municipal de la masia de Can… — plazo hasta el 03/11/2026
• Edifici situat al carrer de l’Església, núm. 8, pis 1r. – 2a, conegut com edifici de l’Ajuntament. Actualme… — plazo hasta el 06/11/2026
• Venda de la finca municipal ubicada a Ca n'Estapé — plazo hasta el 09/11/2026

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 27,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,5 % en las 7 adjudicaciones de Ajuntament de Montesquiu y del 8,6 % en el grupo CPV 7033. Se recibieron 2 ofertas.

Publicaciones oficiales

• Concessió de l'ús privatiu del domini públic per a l'explotació del bar del recinte de les piscines municipals i annexes: a banda de l'espai del bar, inclou la cuina, magatzem lavabos i vestidors, així com el mobiliari i l'equipament i/o utillatge inventariat o que figura de propietat de l'Ajuntament de Montesquiu. També inclou la zona de terrassa exterior ubicada dintre del recinte de les piscines així com la zona verda ubicada al davant de l'equipament, on també s'hi pot instal·lar terrassa exterior.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-22
• Concessió de serveis per a l’explotació del bar de les piscines municipals de Montesquiu
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-22
• Contractació de les obres de construcció de l'escola bressol amb divisió per lots
  Adjudicada
  Publicada: 2026-06-23
• Execució del projecte executiu de construcció d'una escola bressol a Montesquiu
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-25
• Contractació de les obres d'arranjament i reposició de paviment de diverses voreres de Montesquiu
  Resuelta
  Publicada: 2025-09-24

Anteriores y posteriores de Ajuntament de Montesquiu

• Contractació de les obres d'adaptació del pati de l'escola El Rocal al canvi climàtic — 25/07/2025
• Contractació de l'execució de les obres de renovació i millora de la xarxa de subministrament d'aigua de Montequiu. — 22/05/2025
• Contracte d’execució de les obres del projecte d’enjardinament i permeabilització de la Carretera de Ribes — 06/05/2025
• Concessió de l'ús privatiu del domini públic per a l'explotació del bar del recinte de les piscines municipals i annexes: a banda de l'espai del bar, inclou la cuina, magatzem lavabos i vestidors, així com el mobiliari i l'equipament i/o utillatge inventariat o que figura de propietat de l'Ajuntament de Montesquiu. També inclou la zona de terrassa exterior ubicada dintre del recinte de les piscines així com la zona verda ubicada al davant de l'equipament, on també s'hi pot instal·lar terrassa exterior. — 21/11/2024

Licitaciones similares y su resultado

• L’objecte del present contracte s’integra per dues parts diferenciades, però complementàries que es detallen… — Ajuntament de Llagostera
  Adjudicada a Fundació Servei Gironí de Pedagogia Social (Fundació SERGI) por 77.192 € (baja del 3,5 %)
• Servei de gestió econòmica i administrativa de contractes de lloguer vinculats a programes de lloguer assequi… — Ajuntament de Mataró
  Adjudicada a FULL MS SL por 27.418 € (baja del 11,0 %)
• Serveis de gestió econòmica i administrativa de contractes de lloguer vinculats a programes de lloguer assequ… — Ajuntament de Mataró · 2024-04-17
• L'objecte del contracte és la prestació dels serveis d'administració i gestió de les zones comunes de l'edifi… — Ajuntament de Sabadell · 2024-06-10
• L''objecte del contracte és la prestació dels serveis d''administració i gestió de les zones comunes de l''ed… — Ajuntament de Sabadell
  Adjudicada a FULL MS GLOBAL SL por 225.000 € (baja del 0,1 %)
• L’objecte del contracte és la prestació del servei d’assessorament laboral, i gestoria laboral i fiscal, rela… — Ajuntament de Tona
  Adjudicada a LLEAL TULSÀ ASSOCIATS SL por 16.680 € (baja del 69,4 %)

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Ajuntament de Montesquiu.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a GLOBAL CONSULTORS BISAURA, SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 12.960 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cataluña.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Cataluña. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Cataluña
• Licitaciones de conserjería
• Licitaciones de gestión de residuos